Terrain constructible à vendre - 5032 Aarau Rohr, Ausserfeldstrasse 4

Le terrain est situé en périphérie, à Rütene, juste à l'extérieur de la ville d'Aarau, dans un quartier résidentiel calme.

La forme rectangulaire du terrain (environ 21 x 33 m) est idéalement adaptée à une nouvelle construction dans le sens d'un habitat compact. Il se trouve dans la zone de construction W2 avec un coefficient d'utilisation de 0,5, et la distance de limite requise est de 4 mètres de tous les côtés.

L'ancien bâtiment de deux étages avec 6 ½ pièces a été remodelé et agrandi plusieurs fois et nécessite des rénovations. Dans le coin sud-ouest du terrain, il y a un abri en bois (7m2). La propriété est entourée de verdure, de conifères et d'arbres fruitiers, de buissons, d'une grande pelouse et de parterres de fleurs.

Les visites se font sur rendez-vous en semaine entre 10h et 15h.

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