Terrain constructible à vendre - 3212 Gurmels

Dans un emplacement attractif à Kleingurmels, nous vendons un terrain passionnant avec un fort potentiel de création de valeur. La parcelle est située dans la zone de construction "Dorfzone 3" et permet une utilisation de jusqu'à trois étages complets. Selon notre étude préliminaire, un total d'environ 909 m² de surface de plancher brute peut être réalisé sur la propriété - une opportunité qui est particulièrement intéressante pour les investisseurs prévoyants.

La parcelle est non bâtie, ce qui signifie qu'il n'y a pas de coûts de démolition. Avec une surface constructible maximale de 919 m², un coefficient de construction de 0,50 et une hauteur de bâtiment autorisée allant jusqu'à 13 mètres, de nombreuses possibilités de développement s'offrent ici. Une étude préliminaire détaillée fait partie de la documentation de vente et fournit des impulsions précieuses pour la planification concrète du projet.

La situation est également convaincante : Kleingurmels est stratégiquement bien situé entre Laupen et Düdingen, avec de courtes distances vers la région - le temps de trajet pour Bern n'est que d'environ 28 minutes, pour Murten environ 15 minutes. Cette propriété combine un cadre de vie calme dans un caractère de village avec une excellente connectivité régionale.