Terrain constructible à vendre - 3427 Utzenstorf, Unterdorfstrasse 15

Le terrain d'une superficie totale de plus de 4 300 m² est légèrement en retrait de la route, non loin du centre du village. Sur le terrain se dresse un magnifique ferme classée, qui est complétée par un grenier également classé.

L'ensemble de la parcelle est situé dans la zone résidentielle et commerciale pour des bâtiments à deux étages WG2. Ainsi, d'une part, la ferme existante peut être entièrement convertie à des fins résidentielles en consultation avec la préservation des monuments. D'autre part, la propriété offre également suffisamment d'espace pour deux bâtiments supplémentaires. Une étude de faisabilité commandée par un architecte renommé conclut qu'environ 1 160 m² d'espace de vie supplémentaire peuvent être créés. La distance aux cours d'eau et les éventuelles exigences de la préservation des monuments ont été dûment prises en compte.

La ferme elle-même a plus de 260 ans, mais grâce à des rénovations constantes, elle est toujours en bon état. Un mode de vie contemporain est facilement possible grâce à une hauteur de pièce d'au moins 2,08 m et à la surface habitable extrêmement généreuse de près de 180 m². Au rez-de-chaussée, les quatre pièces de vie, la cuisine, la salle de bain et toutes les fenêtres ont été complètement renouvelées ou remplacées au cours des trente dernières années. Des éléments historiques, tels que les deux poêles en faïence ou l'armoire antique dans l'entrée, ont également été restaurés et préservés. En revanche, les deux chambres à l'étage nécessitent des rénovations. Dans l'ensemble, la ferme peut être emménagée et habitée.

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