Terrain constructible à vendre - 6612 Ascona, Via Locarno 1

Le terrain à bâtir à vendre est situé à l'entrée du Borgo di Ascona,
offrant un accès facile à l'autoroute et aux transports publics.

Actuellement, la propriété comprend quatre bâtiments distincts,
dont trois résidences avec 5 unités d'habitation réparties sur 3 parcelles distinctes,
et un bâtiment qui abrite une menuiserie, un studio d'architecture,
et une unité d'habitation supplémentaire au premier étage.

La grande zone extérieure dispose d'espaces verts bien entretenus,
de parkings privés et d'accès dédiés.

Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié,
étant dans une zone constructible qui permet la construction
d'un immeuble résidentiel de cinq étages avec la
possibilité d'avoir des espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

Il existe un projet préliminaire
Ce terrain à bâtir est accompagné d'un projet préliminaire
réalisé par le studio d'architecture Paola Cerutti sagl d'Ascona,
qui se distingue par son accent sur la durabilité environnementale.

Le projet présente une série d'éléments architecturaux à la pointe,
y compris des façades et des toits verts, un habitat extérieur conçu pour
promouvoir la biodiversité, et de grandes ouvertures et espaces extérieurs pour
optimiser l'éclairage naturel et la circulation de l'air.

Le projet comprend un grand parking souterrain,
des espaces commerciaux de différentes tailles au rez-de-chaussée et
quatre étages d'appartements avec divers types d'unités d'habitation,
y compris deux spacieux penthouses avec accès exclusif au jardin sur le toit.

De plus, l'ensemble du bâtiment est entouré d'un habitat naturel
végétal et aquatique qui non seulement ajoute de la valeur à l'ensemble du complexe,
mais offre un refuge tranquille où les habitants peuvent s'immerger complètement
dans la nature, sans s'éloigner trop des commodités de la vie urbaine.