Terrain constructible à vendre - 6612 Ascona, Via Locarno 1

Le terrain à bâtir à vendre est situé à l'entrée du village d'Ascona, offrant un accès pratique à la route principale et aux transports en commun. Actuellement, la propriété se compose de quatre bâtiments séparés, dont trois maisons résidentielles avec cinq unités d'habitation réparties sur trois parcelles distinctes, et un bâtiment avec un atelier de menuiserie, un bureau d'architecture et une autre unité d'habitation au premier étage. Le grand espace extérieur dispose de jardins bien entretenus, de places de parking privées et d'entrées individuelles. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone de construction. La construction d'un immeuble résidentiel de cinq étages avec la possibilité d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée. PRÉ-PROJET Une étude de pré-projet existe pour ce terrain à bâtir, élaborée par le bureau d'architecture Paola Cerutti à Ascona, qui se concentre sur la durabilité écologique. Le projet comprend un certain nombre d'éléments architecturaux modernes, des façades et des toits végétalisés, un espace de vie extérieur qui favorise la biodiversité, ainsi que de grandes ouvertures et des espaces ouverts pour optimiser l'éclairage naturel et la circulation de l'air. Le projet comprend un grand garage souterrain, des espaces commerciaux de différentes tailles au rez-de-chaussée et quatre étages avec différents types d'appartements, dont deux spacieux penthouses avec accès exclusif au jardin sur le toit. De plus, l'ensemble du bâtiment est entouré d'un habitat naturel avec une vie végétale et aquatique, qui non seulement valorise l'ensemble du complexe mais offre également un refuge paisible où les résidents peuvent s'immerger dans la nature sans s'éloigner trop des commodités de la vie urbaine.