Bauland zu verkaufen - 6612 Ascona, Via Locarno 1

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich am Eingang des Borgo di Ascona,
und bietet einen bequemen Zugang zur Autobahn und zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Derzeit umfasst das Grundstück vier verschiedene Gebäude,
von denen drei Wohnhäuser mit 5 Wohneinheiten auf 3 verschiedenen Parzellen sind,
und ein Gebäude, das eine Tischlerei, ein Architekturbüro,
und eine weitere Wohneinheit im ersten Stock beherbergt.

Der große Außenbereich bietet gut gepflegte Grünflächen,
private Parkplätze und spezielle Zugänge.

Dieses Grundstück genießt eine privilegierte Lage,
da es sich in einem Baugebiet befindet, das den Bau
eines fünfstöckigen Wohngebäudes mit der
Möglichkeit von Gewerbeflächen im Erdgeschoss erlaubt.

Es gibt ein Vorprojekt
Dieses Baugrundstück wird von einem Vorprojekt
begleitet, das vom Architekturbüro Paola Cerutti sagl in Ascona erstellt wurde,
das sich durch seinen Fokus auf Umweltverträglichkeit auszeichnet.

Das Projekt umfasst eine Reihe von modernen architektonischen Elementen,
darunter grüne Fassaden und Dächer, einen Außenlebensraum, der
die Biodiversität fördert, sowie große Öffnungen und Außenräume, um
das natürliche Licht und die Luftzirkulation zu optimieren.

Das Projekt umfasst eine große Tiefgarage,
Gewerbeflächen in verschiedenen Größen im Erdgeschoss und
vier Etagen mit Wohnungen mit verschiedenen Wohnungstypen,
darunter zwei geräumige Penthouse-Wohnungen mit exklusivem Zugang zum Dachgarten.

Darüber hinaus ist das gesamte Gebäude von einem natürlichen Lebensraum
aus Pflanzen und Wasser umgeben, der nicht nur den Wert des gesamten Komplexes erhöht,
sondern auch einen ruhigen Rückzugsort bietet, in dem die Bewohner sich vollständig
in die Natur eintauchen können, ohne sich zu weit von den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu entfernen.