Terrain constructible à vendre - 6853 Ligornetto, Via Praa Riale 0

Nous proposons à la vente à Ligornetto, quartier recherché de Mendrisio, un grand terrain constructible en zone résidentielle.

Tous les services de première nécessité sont présents dans les environs de Ligornetto et Stabio, tels que les écoles (collège, primaire, maternelle), une banque, un bar, une pharmacie, etc. La sortie d'autoroute la plus proche est celle de Mendrisio, facilement accessible par la route express. Le quartier est desservi par une ligne de bus qui le relie aux gares de Mendrisio et Stabio.

Sur la parcelle se trouve une maison bifamiliale à rénover ou à étudier d'autres solutions pour agrandir le nouveau projet de construction.

Superficie totale du terrain 1910 m², dont actuellement 180 m² de bâtiments et 1730 m² entre champ, prairie, pâturage, vigne et Riale.

Paramètres de construction selon les règles d'application du plan d'aménagement, du plan de circulation et du plan paysager :

Zone résidentielle semi-intensive R3
Indice d'exploitation maximal 0,60
Indice d'occupation maximal 30 %
Surface verte minimale 40 %
Hauteur maximale du bâtiment sous le toit 10,5 m
Hauteur maximale du bâtiment au faîte 12,5 m

Cette zone constructible vous permet de réaliser votre projet personnel dans un endroit calme et ensoleillé.

Pour plus d'informations, contactez Danilo :
Bureau +41.91.966.33.55
WhatsApp messages et appels +41.76.576.43.70
e-mail : danilo@domusrealty.com

N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.