Bauland zu verkaufen - 6853 Ligornetto, Via Praa Riale 0

Wir bieten zum Verkauf in Ligornetto, einem begehrten Viertel von Mendrisio, ein großes Baugrundstück in einem Wohngebiet an.

In der Umgebung befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen in Ligornetto und Stabio, wie Schulen (Sekundarstufe, Primarstufe, Kindergarten), Bank, Bar, Apotheke usw. Die nächste Autobahnausfahrt ist Mendrisio, die über die Schnellstraße leicht erreichbar ist. Das Viertel wird von einer Buslinie bedient, die es mit den Bahnhöfen von Mendrisio und Stabio verbindet.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Zweifamilienhaus, das renoviert oder für weitere Lösungen zur Erweiterung des neuen Bauprojekts untersucht werden kann.

Gesamtfläche des Grundstücks 1910 m², davon derzeit 180 m² Gebäude und 1730 m² zwischen Feld, Wiese, Weide, Weinberg und Riale.

Bebauungsparameter nach den Durchführungsbestimmungen des Bebauungsplans, des Verkehrsplans und des Landschaftsplans:

Halbintensives Wohngebiet R3
Maximaler Ausnutzungsgrad 0,60
Maximaler Überbauungsgrad 30 %
Mindestgrünfläche 40 %
Max. Gebäudehöhe unter der Traufe 10,5 m
Max. Gebäudehöhe im First 12,5 m

Dieses Baugebiet ermöglicht es Ihnen, Ihr persönliches Projekt in ruhiger und sonniger Lage zu verwirklichen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70
E-Mail: danilo@domusrealty.com

N.B. Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und unverbindlich.