Maison à vendre - 6828 Balerna, Viale Attilio Tarchini

Dans une position privilégiée immergée dans la verdure, avec une excellente exposition solaire, au sein d'un complexe résidentiel prestigieux composé de seulement quatre unités d'habitation similaires, une splendide villa unifamiliale de 4,5 pièces de nouvelle construction, conçue en fonction des technologies les plus innovantes en matière de durabilité environnementale et d'économie d'énergie, caractérisée par de grands espaces lumineux, des finitions de haute qualité personnalisables, une attention maximale aux détails et un grand jardin, pour lequel il est encore possible d'évaluer des modifications à la distribution des espaces à ce stade.

Le projet prévoit que la propriété puisse être développée sur deux niveaux et que les espaces soient structurés comme suit : au rez-de-chaussée, nous trouvons un lumineux salon ouvert, complet avec une cuisine équipée d'un îlot et un spacieux coin salon avec accès à la terrasse couverte et au jardin luxuriant, ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre pour les invités ; le premier étage est quant à lui dédié à la zone nuit qui abrite la chambre principale avec salle de bain attenante avec fenêtre, la buanderie et deux autres chambres de taille généreuse, desservies par une salle de bain supplémentaire avec fenêtre. La propriété est complétée par le grand jardin et deux places de parking extérieures non couvertes, incluses dans le prix de vente.

Dans le cas où vous souhaiteriez avoir plus d'espace, moyennant un coût supplémentaire, le projet prévoit la possibilité de couvrir les places de stationnement, mais aussi de réaliser un sous-sol, qui abrite un garage double, un grand débarras, la salle technique et la buanderie.

Afin de maximiser l'efficacité énergétique, la maison sera construite en bio-construction, avec une structure à ossature en poutres de bois lamellé-collé et un remplissage en laine de roche, garantissant une excellente isolation thermique, le système de chauffage sera alimenté par un système autonome efficace avec pompe à chaleur air-eau et distribué par le biais de serpentin au sol, tandis que les fenêtres seront en PVC avec triple vitrage.


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