Einfamilienhaus zu verkaufen - 6934 Bioggio, Via Pradello

Schöne Einfamilienvilla mit ca. 175 m² Wohnfläche und ca. 360 m² großem Garten, erbaut im Jahr 2001 und sehr gepflegt.
Das Haus liegt am Ende einer Privatstraße, die nur Anwohnern vorbehalten ist.
Ausgezeichnete Lage, in der Nähe von Kindergärten, Grund- und Sekundarschulen.
Geschäfte, Supermärkte, Postamt, Apotheke, Bahnstation in 4 Minuten Entfernung und die Autobahnanschlussstelle Lugano Nord.
Die Schlafzimmer sind für Klimaanlagen vorbereitet.
Eingang mit Flur und kleinem Gäste-WC, gemütliche Wohnküche, Wohnbereich mit klimatisiertem Wohnzimmer, Zugang zum ebenen Garten mit Gemüsebeet und Hundeauslauf.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer (je 12 m²), ein Badezimmer mit Dusche, 1 Schlafzimmer mit Bad und Eckwhirlpool und direktem Zugang zur großen (30 m²) Terrasse mit Lounge-Bereich.
Im Untergeschoss gibt es einen großen Hobbyraum (30 m²), einen Keller, eine Waschküche (30 m²) und einen Technikraum mit Photovoltaikanlage.
Die Villa verfügt über eine Sicherheitstür, alle Fenster und Türen sind aus PVC, mit Markisen und elektrischen Rollläden, einer Photovoltaikanlage mit Fußbodenheizung und -kühlung sowie einer Gartenbewässerungsanlage.
Eine überdachte Garage für 2 Autos und ein Außenparkplatz für weitere 2-3 Autos runden das Angebot ab.
Besonders hervorzuheben ist der niedrige Steuermultiplikator.
Nur ernsthafte Interessenten.
Preis verhandelbar