Villa à vendre - 6998 Monteggio, Via Monteggio

Kyrona Real Estate propose à la vente, éventuellement à revenu, à Montaggio, dans une zone colline avec une excellente exposition au soleil, une belle et originale maison d'habitation plurifamiliale sur trois étages avec 4 appartements et un nouveau bureau équipé de sanitaires, caves et local technique, de nombreux parkings. Il s'agit d'un excellent investissement garanti par 5 contrats de location en cours.

La propriété, non loin du lac Majeur et du lac Ceresio, est immergée dans la verdure, entourée de prairies et de bois, et bénéficie d'une vue dégagée.

Le jardin, entièrement clôturé, se présente avec de nombreux arbres fruitiers, vignes, camélias, azalées, rhododendrons, cyprès, haies de laurier, herbes aromatiques, baies et un potager biologique bien établi.

L'objet, situé sur une douce colline au climat particulièrement doux (les oliviers poussent bien), est intéressant pour les familles qui aiment le calme, la nature, les chiens, les chats et d'autres animaux domestiques (il y a des volières, des poulaillers et d'autres structures pour animaux de basse-cour) et pour ceux qui souhaitent ajouter et activer des modes tels que Bed and Breakfast et/ou Airbnb.

COMPOSITION :

APP. 1 140 MQ

APP. 2 129 MQ

APP. 3 100 MQ (NOUVEAU)

APP. 4 45 MQ.

Bureau de récente réalisation 25 MQ

Le bureau technique de la commune de Tresa confirme que "l'indice de valorisation" permet la construction d'un logement supplémentaire ou l'extension des espaces de vie, avec la création de nouveaux appartements.

Kyrona Real Estate offre un service dédié de A à Z... Qu'attendez-vous ? Contactez-nous!