Maison jumelle à vendre - 6816 Bissone, Via Maroggia

Bissone - Dans l'un des emplacements les plus pittoresques du lac de Lugano, nous proposons à la vente un bâtiment indépendant au charme rare, surplombant directement l'eau. Une propriété unique en son genre, embellie par un accès direct au lac, un quai et un espace pour bateau privés : des éléments précieux qui transforment le quotidien en une expérience de sérénité et de beauté authentique.

Le bâtiment se développe sur trois niveaux résidentiels, plus un sous-sol qui abrite une buanderie et une salle technique. Il se compose actuellement de deux unités résidentielles. Au dernier étage, se trouve un appartement de 3,5 pièces avec cuisine habitable, salon, deux chambres, une salle de bain et un balcon avec une vue spectaculaire sur le lac, d'où l'on peut profiter de couchers de soleil inoubliables grâce à l'excellente exposition sud-ouest. Aux niveaux inférieurs, s'étend un charmant appartement duplex avec un espace de vie équipé d'une cheminée, une cuisine ouverte et une salle de bain avec douche. Une grande terrasse couverte s'ouvre sur la cour, d'où l'on accède directement au quai. La zone nuit, à l'étage supérieur, comprend trois chambres et une deuxième salle de bain avec baignoire ; deux des chambres disposent également d'un balcon supplémentaire avec vue directe sur le lac.

Un ascenseur moderne, installé en 2024, relie confortablement tous les niveaux de la maison, tandis que deux escaliers intérieurs conservent le charme original de la structure et permettent une connexion facile entre les espaces. Sur le toit, au niveau de la rue, se trouvent trois places de stationnement couvertes qui garantissent un accès direct pratique à l'habitation.

Au fil des ans, la propriété a fait l'objet de diverses améliorations : la cuisine de l'appartement à l'étage supérieur a été entièrement rénovée, les salles de bain du duplex ont été rénovées en 2025 et la chaudière a été remplacée en 2018. Le chauffage est assuré par des radiateurs et l'ensemble de la construction est en excellent état structurel.

La flexibilité des espaces permet également une reconfiguration des environnements, avec la possibilité de créer jusqu'à trois appartements indépendants d'environ 80 m² chacun. Cet aspect, associé à l'emplacement unique, rend l'immeuble idéal tant comme résidence principale que comme investissement locatif.
Mais ce qui rend vraiment cette maison spéciale, c'est son lien profond avec le paysage : la vue dégagée sur le lac, le calme du village de Bissone, le contact direct avec l'eau et la sensation de vivre dans un lieu suspendu, où le temps ralentit et chaque jour se remplit de lumière et d'harmonie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous serions ravis de vous accompagner à la découverte de ce coin de merveille.
Mme Nerea Asensio - 078 2525 499