Maison à vendre - 6614 Brissago, Via Costa Di Dentro

Une maison de village tessinoise avec du cœur et du charme - CASA ROSSORINO –

Une propriété avec beaucoup d'espace, plusieurs terrasses, une partie de jardin séparée, une cave voûtée ancienne ainsi qu'un grand grenier polyvalent avec beaucoup de lumière et de hauteur sous plafond.

Le bâtiment d'environ 1900 a été entretenu régulièrement et avec soin jusqu'à aujourd'hui. La propriété se trouve isolée dans un cœur de village ensoleillé toute l'année au-dessus de Brissago, une charmante commune au bord du lac Majeur. Tant de la maison que de la belle cour intérieure, vous avez une vue partielle sur le lac Majeur.

La surface habitable est d'environ 255 m² - le terrain d'environ 560 m² dispose d'une partie de jardin en terrasses avec une végétation méditerranéenne, une prairie fleurie, un raccordement à l'eau, un coin salon avec mobilier en granit et divers arbres fruitiers.

Il s'agit d'une propriété de caractère, parfaite pour différents modèles d'habitation. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances, hôte pour un B&B, lieu de retraite pour les amoureux de la nature, les thérapeutes, les grandes familles, les artistes et les esprits créatifs de toutes sortes.

Tradition et modernité se marient ici merveilleusement avec le travail et/ou les loisirs.

Ici, chacun trouve sa place préférée....

Que ce soit confortablement au coin du feu dans le salon, sur les deux terrasses, en jardinant ou simplement en profitant du DOLCE FAR NIENTE avec vue sur les montagnes et le lac
Casa Rossorino vous offre de l'espace pour vous détendre et profiter – un refuge qui peut encore être personnalisé selon vos souhaits.

Les commerces les plus proches se trouvent à Brissago (environ 5 minutes en voiture), Ascona/Locarno (environ 20 minutes en voiture) ou dans l'Italie voisine. En environ 10 minutes, vous pouvez atteindre Cannobio, par exemple, avec ses infrastructures polyvalentes et son marché dominical populaire, directement sur les rives du lac Majeur.

Répartition de la propriété :

Accès & Accès :

• Accès direct de la route au carport pour 2 voitures
• Différents accès à la maison par environ 55 marches faciles à monter
• Accès séparé au grenier par un escalier extérieur

Rez-de-chaussée (maison principale) :

• Accès depuis le chemin du village
• Grande terrasse devant l'entrée pour une utilisation polyvalente
• Local de rangement avec eau et électricité
• Entrée avec vestiaire
• Grande salle de bain avec baignoire, lavabo, WC, bidet et lave-linge
• Petite salle de douche
• Cuisine ouverte avec un grand séjour/salle à manger et cheminée
• Sortie sur la cour intérieure méditerranéenne avec un coin salon confortable en granit et vue partielle sur le lac
• Deux caves & une cave voûtée ancienne
• Sortie/entrée par un grand portail sur le chemin du village

Étage (maison principale) actuellement étage à coucher avec possibilité supplémentaire pour un logement séparé :

• Accès depuis le rez-de-chaussée par un ancien escalier en granit ou par une entrée/sortie séparée vers le chemin du village/carport.
• Chambre 1 avec chambre de passage (par exemple dressing, salle de sport ou dressing)

Marche vers le corps de bâtiment à coucher situé sur le côté :

• Chambre 2
• Chambre 3 avec sortie sur le balcon avec vue sur le lac
• Chambre 4 avec sortie sur le balcon avec vue sur le lac
• Grande salle de bain avec douche

Grenier :

• Accès depuis l'extérieur par quelques marches
• Grand grenier avec hauteur sous plafond et grandes fenêtres, idéal comme atelier

Cave/pièce supplémentaire à l'extérieur. Il y a de la place pour un lave-linge/sèche-linge, le chauffage, les outils, etc.

Jardin :

Le terrain en terrasses est accessible par le chemin à l'extérieur.

On y trouve des arbres fruitiers, une prairie fleurie avec des herbes, des plantes vivaces et des plantes ornementales. Un beau lieu de retraite avec mobilier en granit et raccordement à l'eau.

Terrasses :

Terrasse devant la maison – utilisation polyvalente comme coin salon ou comme stockage de bois

Terrasse dans la cour intérieure avec vue partielle sur le lac, beaucoup d'espace pour les plantes, un potager et l'accès aux différentes pièces de rangement et à la cave voûtée - idéal pour le stockage des provisions et/ou l'aménagement d'une cave à vin.

Nous nous ferons un plaisir de vous envoyer des documents complémentaires et/ou de vous montrer cette propriété extraordinaire lors d'une visite.

Bienvenue à Brissago... Casa Rossorino - une maison avec histoire & âme vous attend !