Maison à vendre - 6713 Malvaglia, Via Brugaio

Dans la proximité immédiate de tous les services, nous proposons à MALVAGLIA, un endroit à courte distance de Biasca.

Maison bifamiliale ticino avec un grand potentiel, composée de

2 appartements avec des dimensions généreuses et un

rez-de-chaussée qui peut éventuellement être utilisé comme source de revenus ou pour sa propre activité professionnelle.

Nous informons nos clients estimés que la priorité sera donnée aux demandes qui sont complètes et contiennent un numéro de téléphone.

La propriété est divisée comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE

Entrée indépendante

Cuisine meublée

Grottino avec four à pizza et cheminée traditionnelle

1 douche avec fenêtre

Abri, cave, buanderie, salle technique, chauffage au mazout, réservoir

2/3 places de parking à l'intérieur avec accès direct à la maison.

PREMIER ÉTAGE - Appartement de 5,5 pièces - Surface habitable 170 m2

Entrée indépendante

Hall d'entrée

Cuisine séparée et salon avec cheminée.

Sortie sur la grande terrasse orientée au sud.

4 chambres, 1 toilette invités,

1 salle de bain avec fenêtre

DEUXIÈME ÉTAGE (COMBLES) - Surface habitable 170 m2

Dans ces combles, le chauffage est actuellement uniquement équipé d'éléments chauffants électriques.

Entrée indépendante à l'arrière du bâtiment

Grand hall d'entrée

1 salle de bain avec baignoire et velux

Salon avec poutres de toit visibles, équipé d'une cuisine d'angle et d'un garde-manger séparé.

3 chambres très lumineuses

SITUATION EXTÉRIEURE

Jardin à l'arrière de la maison, de plain-pied et dans un endroit calme, avec une belle table en pierre et une belle vue sur les montagnes et les vignobles.

2/3 places de parking à l'intérieur en rangée + 3 places de parking à l'extérieur

CARACTÉRISTIQUES

La propriété nécessite quelques améliorations, mais pas immédiatement.

Chauffage au mazout, distribution de chaleur par éléments chauffants sur le mur du rez-de-chaussée au premier étage.

Fenêtres en bois et double vitrage

3 entrées indépendantes

Sols en béton dans les 3 étages.

Les combles sont isolés et ne disposent que du chauffage électrique.

Dans l'appartement, les connexions d'escaliers internes entre le rez-de-chaussée et les combles sont présentes et accessibles.

Contactez-nous... demandez l'enregistrement vidéo et planifiez une visite dans la maison _dès que possible!