Villa à vendre - 6516 Cugnasco, Via Alle Gerre

Dans le quartier Gerre di Sotto, à Gerra Piano (Cugnasco), une nouvelle résidence est en train de se construire, prête à accueillir de véritables amoureux de la nature et des familles avec enfants : un point de départ idéal pour de belles promenades et excursions, mais également pratique pour tous les services. À l'intérieur, nous trouvons deux zones de loisirs équipées pour le divertissement tant pour les enfants que pour les adultes avec des tables, des pergolas, des zones de détente et des barbecues, et pour ceux qui le souhaitent, il y a aussi la piscine !

Voici comment se présentent les habitations d'environ 260 m² réparties sur trois niveaux très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures :

• Sous-sol : local disponible, buanderie et local technique ;

• Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de bain équipée d'appareils sanitaires de haute qualité, cuisine moderne avec des appareils de qualité, salle à manger et salon ;

• Premier étage : couloir avec bureau intégrable, deux chambres, chambre principale avec zone vestibule attenante (mobilier sur mesure) et salle de bain avec accès direct depuis la chambre principale équipée d'une douche double.

Chaque habitation dispose de deux places de parking couvertes et d'une loggia extérieure avec une zone barbecue pavée de dalles en granit et une table en pierre. Les propriétés seront délimitées par des haies et des clôtures métalliques, et disposeront d'une pelouse verte avec un système d'irrigation automatique.

Observations :

• Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec serpentins, complet avec chaudière et mise en service ;

• Préparation de la climatisation dans le salon et dans les trois chambres ;

• Protections solaires à lamelles métalliques orientables et motorisées.

Prix de vente à partir de CHF 1'140'000.