Maison à vendre - 6828 Balerna, Via Al Dosso

Maison avec 4.5 pièces à Balerna, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Le quartier reste cependant à quelques pas de tous les services essentiels et des principales voies de circulation.

La maison s'étend sur deux étages. Sa généreuse surface habitable de 260 m² environ est parfaite pour une famille. L'orientation ouest garantit un éclairage naturel optimal tout au long de la journée.

La principale zone de vie de la maison se trouve au premier étage, accessible par un escalier extérieur ou depuis le garage : hall d'entrée avec espace pour un placard, salon spacieux avec accès à deux balcons donnant sur l'espace vert environnant, cuisine ouverte moderne, 3 chambres, une salle de bain complète et un WC invités.

Au rez-de-chaussée, il y a un grand couloir, la chambre de loisir, le bunker, une grande pièce technique avec buanderie et une autre salle de bain complète. Le rez-de-chaussée est complété par un garage avec de la place pour deux voitures en ligne, ainsi que des motos et des vélos.

La maison est entourée d'un jardin d'environ 500 m².

Le bien, construit en 1960, a conservé une architecture plus traditionnelle mais a été entièrement rénové en 2022 et offre toutes les commodités modernes. Les sols de l'appartement sont en grès, la cuisine est moderne et équipée d'une plaque à induction et d'un plan de travail en pierre, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et les volets sont automatiques. Le chauffage est au gaz et la chaleur est distribuée par des radiateurs.

L'emplacement de ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et verdoyant sans avoir à renoncer à la commodité d'avoir tout à portée de main. Des magasins, la gare, l'entrée de l'autoroute, le centre de Chiasso et la frontière avec l'Italie se trouvent tous à courte distance.

Mesures

Appartement : 260 m²

Balcon : 4 m²

Jardin : 500 m²

Terrain : 630 m²

Ref. : V-AP-BAL-DOS-14