Maison à vendre - 6862 Rancate, Via Ai Grotti

Belle maison avec vue dégagée sur Rancate, située dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes du centre de Mendrisio.

La propriété s'étend sur deux niveaux hors sol, ainsi qu'un sous-sol.

Le premier niveau offre une entrée avec placards intégrés, un grand et lumineux salon avec cheminée, une belle cuisine avec îlot central et une salle d'eau pour les invités. L'espace est complété par une charmante terrasse et un jardin privé très bien entretenu.

Le niveau supérieur, avec ses plafonds caractéristiques avec poutres apparentes, offre un couloir avec placards intégrés, la chambre principale avec dressing et salle de bain privée avec baignoire, deux autres chambres, une salle de bain et la buanderie.

Au sous-sol se trouvent une salle de loisirs, un bureau, un couloir, une salle de bain, la cave à vin, la salle technique, une autre pièce disponible et le garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.

Il y a également 2 places de parking extérieures disponibles.

Construite en 2007, la maison offre des finitions modernes et très luxueuses. Les fenêtres sont en aluminium à double vitrage, les sols sont en terre cuite dans le séjour et en parquet dans la partie nuit. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un plan de travail en marbre. Le chauffage se fait par le sol avec une pompe à chaleur. Préparation pour l'installation de panneaux solaires sur le toit.

La maison est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. À proximité se trouve l'arrêt des transports publics et en quelques minutes, vous pouvez accéder à tous les services de la commune de Mendrisio et à la sortie d'autoroute.

Dimensions

Surface habitable : 387 m²

Terrasse : 20 m²

Jardin : 267 m²

Surface boisée : 405 m²

Réf. : V-PP-RAN-CAS-11

« L'adresse indiquée dans l'annonce est purement indicative pour la zone et ne correspond pas à la position exacte du bien.

Contactez-nous pour connaître tous les détails ! »