Maison à vendre - 6982 Agno, Via Aeroporto

Maison unifamiliale à Agno, avec grands espaces verts, située dans une rue privée calme et réservée, en position surélevée qui garantit la confidentialité et une belle vue dégagée. La propriété offre également la possibilité d'extension grâce aux indices de construction supplémentaires disponibles.

Opportunité d'achat intéressante également pour ceux qui recherchent une maison de vacances dans le Ticino ensoleillé, dans une commune appréciée pour la présence du lac, des sentiers en pleine nature et la commodité de la proximité avec l'Italie.

La maison, qui se développe sur trois niveaux, dispose de 5.5 pièces bien réparties.

Le rez-de-chaussée accueille l'entrée avec un vestiaire pratique, un grand salon avec cheminée, la cuisine équipée et un WC pour les invités. De grandes fenêtres permettent d'accéder au porche et au jardin privé.

Le premier étage abrite la zone nuit, composée d'une chambre principale avec accès à une grande terrasse avec vue partielle sur le lac, un couloir, trois autres chambres et 2 salles de bains.

Au sous-sol se trouvent la salle technique, la cave, la buanderie et un garage double.

À l'extérieur, il est possible de stationner au moins 10 voitures.

À l'arrière de la maison s'étend une zone boisée de plus de 3'000 m² qui, délimitée par un mur de soutènement, confère une intimité supplémentaire.

La propriété a été construite dans les années 90 et est en bon état grâce à un entretien régulier et aux travaux de modernisation effectués récemment. Le chauffage se fait par des serpentins au sol reliés à une pompe à chaleur. Système d'alarme.

Les frais de gestion annuels sont contenus, autour de 2.500 CHF, rendant cette maison particulièrement avantageuse à entretenir.

MESURES

Habitation : 179.57 m²

Terrasses : 34.40 m²

Zone verte : 4.017 m²

Cette habitation bénéficie de la commodité de tous les services. À proximité, l'aéroport, l'accès autoroutier, les écoles, les magasins, le lido d'Agno et bien d'autres peuvent être facilement atteints.

Ref.: V-SS-AGN-CIM-19