Einfamilienhaus zu verkaufen - 6982 Agno, Via Aeroporto

Einfamilienhaus in Agno, mit großen Grünflächen, gelegen in einer ruhigen und privaten Privatstraße, in erhöhter Lage, die Privatsphäre und eine schöne offene Aussicht garantiert. Die Immobilie bietet auch die Möglichkeit zur Erweiterung dank der verfügbaren zusätzlichen Bauindizes.

Interessante Kaufgelegenheit auch für diejenigen, die auf der Suche nach einem Ferienhaus im sonnigen Tessin sind, in einer Gemeinde, die für die Präsenz des Sees, Wanderwege in der Natur und die Nähe zu Italien geschätzt wird.

Das Haus, das sich über drei Ebenen erstreckt, verfügt über 5.5 gut verteilte Zimmer.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich mit praktischem Kleiderschrank, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche und einem Gäste-WC. Große Fenster ermöglichen den Zugang zur Veranda und zum privaten Garten.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit teilweisem Seeblick, einem Flur, drei weiteren Schlafzimmern und 2 Bädern besteht.

Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, der Keller, die Waschküche und eine Doppelgarage.

Außen kann man mindestens 10 Autos parken.

Hinter dem Haus erstreckt sich ein Waldgebiet von über 3.000 m², das durch eine Stützmauer begrenzt ist und zusätzliche Privatsphäre bietet.

Die Immobilie wurde in den 90er Jahren erbaut und befindet sich in gutem Zustand dank regelmäßiger Wartung und kürzlich durchgeführter Modernisierungsarbeiten. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind. Alarmanlage.

Die jährlichen Verwaltungskosten sind gering, etwa 2.500 CHF, was dieses Haus besonders kostengünstig macht.

MAßE

Wohnfläche: 179.57 m²

Terrassen: 34.40 m²

Grünfläche: 4.017 m²

Diese Wohnung genießt die Bequemlichkeit aller Dienstleistungen. In der Nähe sind der Flughafen, der Autobahnzugang, Schulen, Geschäfte, der Agno-Lido und vieles mehr leicht zu erreichen.

Ref.: V-SS-AGN-CIM-19