Maison à vendre - 6982 Agno, Via Aeroporto

Maison à Agno, avec grandes espaces verts, dans une rue privée calme et isolée, en position élevée, offrant intimité et une belle vue dégagée. La propriété offre également la possibilité d'extension grâce aux droits de construction supplémentaires disponibles.

Intéressante opportunité d'achat également pour ceux qui recherchent une maison de vacances au Tessin ensoleillé, dans une commune appréciée pour sa proximité du lac, ses sentiers de randonnée dans la nature et sa proximité avec l'Italie.

La maison, qui s'étend sur trois niveaux, dispose de 5,5 pièces bien réparties.

Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée avec un vestiaire pratique, un grand salon avec cheminée, la cuisine-salle à manger et un WC invités. De grandes fenêtres permettent d'accéder au portique et au jardin privé.

Au premier étage se trouve la zone de couchage, qui se compose d'une chambre avec accès à une grande terrasse avec vue partielle sur le lac, un couloir, trois autres pièces et 2 salles de bains.

Au sous-sol, se trouvent la salle technique, la cave à vin, la buanderie et un garage double.

À l'extérieur, vous pouvez garer au moins 10 voitures.

Derrière la maison s'étend une zone boisée de plus de 3'000 m², qui est délimitée par un mur de soutènement et offre une intimité supplémentaire.

La propriété a été construite dans les années 90 et est en bon état grâce à un entretien régulier et à des travaux de modernisation réalisés ces dernières années. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur. Système d'alarme anti-intrusion.

Les coûts de gestion annuels sont faibles et s'élèvent à environ 2 500 CHF, ce qui rend cette maison particulièrement peu coûteuse à entretenir.

Dimensions

Surface habitable : 179,57 m²

Terrasses : 34,40 m²

Espace vert : 4 017 m²

La propriété bénéficie de la commodité de tous les services. À proximité, l'aéroport, l'accès à l'autoroute, les écoles, les magasins, la plage d'Agno et bien plus encore sont facilement accessibles.