Maison à vendre - 5274 Mettau, Untere Trottmatt

Visite de construction de la maison en terrasse : Samedi 13 septembre 2025, 13h00...
Nous vous invitons à la visite de construction à la Trottmatt inférieure à Mettau. La maison en terrasse H2 (1ère unité à droite) peut être visitée sans engagement.

Première occupation : Maison en terrasse avec aménagement de haute qualité dans un emplacement ensoleillé et calme avec vue

Souhaitez-vous façonner votre nouveau chez-vous et choisir vous-même l'aménagement intérieur ? Aimez-vous le soleil, la nature et les belles vues ?

La maison en terrasse est en construction, l'emménagement est prévu pour début 2026.

Points forts spéciaux en un coup d'œil :
- Orientation idéale au soleil sur le versant sud-ouest (près des vignes)
- Architecture élégante et moderne - Aménagement selon vos souhaits
- Maison en terrasse de 4.5 pièces, accessible par ascenseur
- Aménagement de haute qualité avec quelques extras comme un dressing intégré, des chambres avec parquet (ou revêtement de sol au choix), des stores électriques, des downlights dans la cuisine et l'entrée
- Ventilation de confort contrôlée avec récupération de chaleur
- Cave naturelle directement à l'appartement et cave séparée
- Prise de mobilité électrique préparée
- Énergie propre : Système photovoltaïque commun sur les deux toits supérieurs
- Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur (copeaux de bois)
- Bureau d'architecture régional (taroarchitekten, Würenlingen), entrepreneur général et artisans

Êtes-vous curieux de savoir à quoi pourrait ressembler l'intérieur de la magnifique maison en terrasse ? Alors nous vous invitons à faire une visite virtuelle : https://tour.ogulo.com/w9yp

Les faits concernant la maison en terrasse 2
La maison en terrasse de 4.5 pièces est située au premier étage, à droite : Les pièces lumineuses avec un grand salon et salle à manger et cuisine ouverte (46.6 m²) offrent une belle vue sur la vallée de Mettau et un accès direct à la grande terrasse ensoleillée (73.4 m²). La zone parentale dispose d'un dressing avec douche/WC en suite. Deux chambres, une douche/WC, un réduit et une salle technique
De plus, l'appartement offre une cave naturelle et une cave supplémentaire
À chaque étage, il y a au milieu une zone d'accès ouverte et verdoyante avec un escalier et un accès à l'ascenseur.
Le lotissement en terrasse dispose d'un garage souterrain avec 14 places de stationnement. Place de parking n° 14 en sus de CHF 35'000.-, de plus, la place de parking n° 13 peut être achetée en sus de CHF 35'000.-.

Vous pouvez consulter l'état actuel de l'avancement des travaux en ligne à tout moment : https://www.taroarchitekten.ch/77

Emplacement à Mettau
Les maisons en terrasse seront réalisées à un emplacement légèrement surélevé sous le versant des vignes avec une belle vue sur le paysage vallonné de Fricktal. L'ensoleillement est optimal grâce à l'orientation sud-ouest idéale du terrain. Le quartier résidentiel est agréablement calme dans une impasse.
Juste au-dessus de la propriété commence la zone agricole avec de magnifiques vignes et champs. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien (magasin Volg, boulangerie et boucherie) se trouve dans le quartier voisin de Wil ou à Laufenburg. Un arrêt de bus se trouve au centre du village, à environ 5 minutes à pied, et propose des liaisons régulières vers Laufenburg et Brugg.

Pour qui la maison en terrasse ou l'appartement en terrasse est-il adapté ?
L'offre est idéale pour les personnes qui recherchent le calme, une belle vue et une grande terrasse ensoleillée, qui souhaitent façonner leur nouveau chez-soi et profiter de leur temps libre loin du stress et de l'agitation.

Programme des pièces
Sous-sol :
Garage souterrain avec 14 places de stationnement

Maison 2 (niveau 1) :

Entrée 8.0 m²
Séjour/Salle à manger/Cuisine 46.6 m²
Terrasse avec coin repas couvert 73.4 m²
Parents 14.9 m²
Dressing 5.2 m²
Douche/WC en suite 4.0 m²
Salle de bain/WC 4.6 m²
Chambre 1 12.4 m²
Chambre 2 11.3 m²
Réduit 4.0 m²
Cave naturelle 13.0 m²
Technique 2.4 m²

Salle de cave 10.5

Avez-vous des questions ou souhaitez-vous plus d'informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.