Maison à vendre - 5734 Reinach AG, Tannenweg

CELA POURRAIT ÊTRE VOTRE NOUVELLE MAISON DE RÊVE !
Charmante maison d'habitation dans un quartier résidentiel calme et familial de Reinach/Argovie. Surface habitable généreuse, répartie sur 6 pièces et 2 étages ainsi que deux autres pièces et diverses pièces au sous-sol.

Construite en 1999 et parfaitement entretenue. 3 salles de bain et sauna, grand jardin, terrasse couverte et terrasse à l'étage.

POINTS FORTS :

• Propriété spacieuse et très bien entretenue dans le style d'une maison de campagne
• Pièce lumineuses
• Moustiquaires dans plusieurs pièces
• Cuisine avec façades en céramique de 2017
• Poêle à bois, poêle à carrelage, cheminée
• 3 salles de bain et sauna finlandais
• Sols en grès cérame de haute qualité ou parquet en chêne
• Différents éléments d'armoires encastrées
• 2 caves chauffées
• Utilisation d'eau de pluie pour les toilettes, le lave-linge et le jardin
• Sonde géothermique pour le chauffage au sol et l'eau chaude
• Rez-de-chaussée accessible en fauteuil roulant
• Grand garage avec porte électrique
• Faibles charges annexes
• Grand jardin avec remise et barbecue
• Connexions réseau dans toute la maison
• Pré-installations électriques pour toutes les toilettes pour WC douche

EMPLACEMENT :

Quartier résidentiel calme et ensoleillé (cul-de-sac) non loin du centre du village et de la lisière de la forêt.

Les accès autoroutiers sont à environ 20 minutes en voiture.

Divers commerces (Migros, Denner, Coop, Lidl, etc.) sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture.

Jardins d'enfants et écoles sont à environ 10 minutes à pied.

Le lac Hallwilersee est à seulement 4 minutes en voiture. Ces lieux et d'autres offrent une multitude de possibilités pour se détendre et profiter de la nature.

Visitez la maison dès aujourd'hui grâce à la visite virtuelle à 360° ! Ce lien vous permet de visualiser toutes les pièces tranquillement :
https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ5GP

ASPECTS FINANCIERS :

Prix indicatif de vente :
Maison individuelle de 6 ½ pièces avec garage CHF 1'695'000.00

Acompte à la réservation :
CHF 50'000.00

Prise de possession du bien :
30.06.2026 ou selon accord

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous vous enverrons volontiers notre documentation de vente détaillée. Pour plus d'informations, M. Georg Metger est à votre disposition. Appelez-nous ou envoyez-nous un e-mail !