Maison à vendre - 6939 Mugena, Stráda Da Caròcc

Cette charmante maison unifamiliale est située à Mugena, dans un cadre magique, verdoyant et préservé. Mugena fait partie de la commune d'Alto Malcantone. Elle offre une excellente qualité de vie et est également réputée comme destination touristique.

Cette précieuse maison est intégrée dans un paysage féerique. Le grand jardin, entièrement clos, ensoleillé et calme, est parfait pour les amateurs d'intimité et aussi pour les amis des animaux. Il abrite, en plus de la maison principale, une petite maison en bois (branchée au réseau électrique), adaptée comme atelier, pour créer des œuvres d'art, écrire ou pratiquer le yoga. Une magnifique piscine, pour les heures de détente et un grill extérieur, où préparer des mets exquis et organiser de merveilleux après-midi avec des amis, complètent cet espace extérieur de loisirs et de sérénité.

Dans la partie haute du jardin, il est possible de créer un grand potager biologique et d'y planter des arbres fruitiers.

Ces caractéristiques rendent cette propriété unique, idéale pour les personnes exigeantes, qui recherchent un endroit où vivre le charme et la beauté. On y trouve une grande richesse de composants naturels et un climat magnifique.

LOISIRS

Mugena s'intègre dans un cadre verdoyant et idyllique. De là, vous pouvez faire de magnifiques promenades en montagne, des excursions en VTT, des promenades régénératrices. Une excellente variété d'activités, pour les personnes de tous âges.

LA MAISON

Cette charmante maison a été construite dans les années 70. La maison est structurée sur deux niveaux d'habitation. La surface habitable (SUL) est d'environ 85 m2. La construction est en maçonnerie massive. La qualité des matériaux de construction est bonne. Le chauffage est central au mazout, avec distribution de la chaleur par radiateurs. En 2024, la maison a fait l'objet d'une modernisation complète (remplacement de la cuisine, de la salle de bain, révision de l'installation électrique, des sols, remplacement des menuiseries, révision du toit et isolation intérieure de celui-ci, révision de la piscine, remplacement de la pompe et des filtres, etc.).

Les espaces intérieurs sont bien distribués. Les grandes fenêtres rendent les pièces aérées et très lumineuses. La maison est neuve et prête à être habitée.

Nous arrivons à la maison, par un escalier confortable, qui arrive directement à l'entrée principale.

La maison de 4 ½ pièces, est très bien divisée et distribuée sur deux niveaux d'habitation. Au rez-de-chaussée, on trouve : entrée, séjour/salle à manger spacieux, très lumineux, cuisine ouverte sur le séjour. La nouvelle cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers essentiels (plaque de cuisson vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, hotte aspirante). La porte-fenêtre donne sur le jardin et le grill extérieur. Il y a une salle d'eau accueillante (douche, WC, lavabo). Un dégagement (adapté pour l'aménagement d'un grand placard encastré), mène à la chambre principale. De là, nous pouvons sortir sur une véranda couverte, qui jouit d'une intimité et d'une tranquillité absolues.

Depuis le séjour (où se trouve la prédisposition pour l'installation d'un poêle-cheminée), par un escalier confortable, nous montons à l'étage supérieur, où nous trouvons deux chambres, qui peuvent servir de bureau, de chambre d'amis ou de chambres d'enfants. Les deux chambres disposent de sympathiques petits balcons, d'où l'on jouit d'une vue imprenable sur la verdure de la campagne environnante. Les espaces sont aérés et lumineux et donnent la sensation d'un chaleureux câlin.

Depuis le grand salon, nous sortons sur un espace intéressant, pavé de dalles de béton, qui jouxte la piscine. Un coin enchanté et tranquille, idéal pour prendre le soleil en toute détente.

Au même niveau, nous trouvons le local technique, qui abrite le système de chauffage (brûleur et chaudière), le système de filtration de l'eau de la piscine et les branchements pour la machine à laver.

Au sous-sol, nous trouvons une délicieuse cave à vin.

Les sols de toute la maison sont en résine, couleur crème.

Les espaces intérieurs sont généreux et bien distribués. La maison est en excellent état et prête à être habitée.

Le grand terrain de 1'568 m2 est situé en zone Fz (fonds non constructibles) et est entièrement clos.

Cette merveilleuse propriété se distingue par sa magie, par un grand jardin, par ses espaces de vie lumineux, par sa situation ensoleillée et très calme et par son excellente intimité.

Prix de vente : CHF 850'000.00

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