Einfamilienhaus zu verkaufen - 6939 Mugena, Stráda Da Caròcc

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus befindet sich in Mugena, in einer magischen, grünen und unberührten Umgebung. Mugena gehört zur Gemeinde Alto Malcantone. Es bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und ist auch als Touristenziel bekannt.

Dieses wertvolle Haus liegt in einer märchenhaften Landschaft. Der große, komplett eingezäunte, sonnige und ruhige Garten ist perfekt für Privatsphäre-Liebhaber und Tierfreunde. Neben dem Haupthaus befindet sich ein kleines Holzhaus (an das Stromnetz angeschlossen), das sich als Atelier, zum Kunstwerken, Schreiben oder Yoga eignet. Ein schöner Pool für entspannte Stunden und ein Außengrill, auf dem Sie köstliche Gerichte zubereiten und wundervolle Nachmittage mit Freunden verbringen können, runden diesen Außenbereich ab.

Im oberen Teil des Gartens kann ein großer Bio-Gemüsegarten angelegt und Obstbäume gepflanzt werden.

Diese Eigenschaften machen dieses Anwesen einzigartig und ideal für anspruchsvolle Menschen, die einen Ort suchen, an dem sie den Zauber und die Schönheit erleben können. Hier finden wir eine große Vielfalt an Naturkomponenten und ein großartiges Klima.

FREIZEIT

Mugena liegt in einer grünen und idyllischen Umgebung. Von hier aus können Sie wunderschöne Bergwanderungen, MTB-Touren und erholsame Spaziergänge unternehmen. Eine große Auswahl an Aktivitäten für Menschen jeden Alters.

DAS HAUS

Dieses charmante Haus wurde in den 70er Jahren gebaut. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohngeschoße. Die Wohnfläche (SUL) beträgt ca. 85 m2. Die Konstruktion ist aus massivem Mauerwerk. Die Qualität der Baumaterialien ist gut. Die Heizung ist eine zentrale Öl Heizung mit Wärmeverteilung über Heizkörper. Im Jahr 2024 wurde das Haus komplett modernisiert (Küchen- und Badezimmeraustausch, Überarbeitung der Elektrik, Böden, Austausch der Fenster, Dachsanierung und Innendämmung, Poolsanierung, Austausch von Pumpe und Filtern usw.).

Die Innenräume sind gut aufgeteilt. Die großen Fenster machen die Räume luftig und sehr hell. Das Haus ist neu und bezugsfertig.

Wir erreichen das Haus über eine bequeme Treppe, die direkt zum Haupteingang führt.

Das Haus mit 4 ½ Zimmern ist sehr gut aufgeteilt und erstreckt sich über zwei Wohngeschoße. Im Erdgeschoss befinden sich: Eingang, geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer, offene Küche zum Wohnzimmer. Die neue Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet (Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube). Die Terrassentür führt zum Garten und zum Außengrill. Es gibt ein gemütliches Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken). Ein Flur (geeignet für einen großen Einbauschrank) führt zum Hauptschlafzimmer. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte Veranda, die absolute Privatsphäre und Ruhe bietet.

Vom Wohnzimmer (wo sich die Vorrichtung für den Einbau eines Kamins befindet) gelangt man über eine bequeme Treppe in das Obergeschoss, wo sich zwei Zimmer befinden, die als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die beiden Zimmer verfügen über schöne Balkone mit einem unvergleichlichen Blick auf die grüne Landschaft. Die Räume sind luftig und hell und vermitteln ein Gefühl von Wärme.

Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man auf einen interessanten, mit Betonplatten gepflasterten Bereich, der an den Pool grenzt. Eine bezaubernde und ruhige Ecke, ideal zum Sonnenbaden in perfekter Entspannung.

Auf der gleichen Ebene befindet sich der Technikraum, in dem sich die Heizungsanlage (Brenner und Kessel), die Wasserfilteranlage des Pools und die Anschlüsse für die Waschmaschine befinden.

Im Kellergeschoss befindet sich ein schöner Weinkeller.

Die Böden im gesamten Haus sind aus cremefarbener Harz.

Die Innenräume sind großzügig und gut aufgeteilt. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und bezugsfertig.

Das große Grundstück von 1'568 m2 befindet sich in der Zone Fz (nicht bebaubare Grundstücke) und ist komplett eingezäunt.

Dieses wunderschöne Anwesen zeichnet sich durch seinen Zauber, einen großen Garten, helle Wohnräume, seine sonnige und sehr ruhige Lage und seine hervorragende Privatsphäre aus.

Verkaufspreis: CHF 850'000.00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an. Wir geben Ihnen gerne alle notwendigen Informationen und begleiten Sie auch gerne bei einer Besichtigung.