Maison à vendre - 6663 Spruga, Spruga

Nel pittoresco villaggio di Spruga, nel Comune di Comologno (Onsernone), in posizione collinare molto tranquilla e soleggiata con vista panoramica sulla valle e sul suggestivo panorama montano circostante, proponiamo in vendita questo caratteristico rustico plurifamiliare con grande terreno.
Il rustico, raggiungibile con una breve passeggiata attraverso l'incantevole nucleo storico, colpisce per le sue caratteristiche architettoniche tipiche, perfettamente conservate. Attualmente è suddiviso in due accoglienti unità abitative e offre un grande potenziale di ampliamento grazie a un terzo piano ancora da completare e a un sottotetto anch'esso trasformabile. Il riscaldamento è garantito da elementi elettrici e da tradizionali stufe svedesi a legna. Ogni piano dispone di un ampio balcone esposto a sud, che regala una vista spettacolare sulle montagne, sulla valle e sulle maestose foreste di abeti. Un'ampia terrazza, perfettamente integrata nella natura circostante, è l'ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, sia per piacevoli grigliate in compagnia che per godersi la tranquillità della montagna.Questa proprietà unica nel suo genere offre un grande potenziale e molteplici possibilità di utilizzo. Il rustico è già stato suddiviso in proprietà per piani, offrendo così al futuro acquirente la flessibilità di rivendere le singole unità o di suddividerle all'interno della famiglia. La casa è inoltre perfetta per essere destinata alla locazione turistica, molto richiesta nella regione.

Contattateci per ulteriori informazioni su questo affascinante paradiso, perfetto sia come residenza di vacanza ma anche come tradizionale abitazione principale.

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Eingebettet in die idyllische Südhanglage von Spruga, einem malerischen Dorf in der Gemeinde Comologno (Onsernone), steht dieses charakteristische Mehrfamilien-Rustico mit grossem Grundstück zum Verkauf. Die sonnenverwöhnte Lage bietet eine atemberaubende, unverbaute Sicht über das Tal und die umliegende Bergkulisse. Spruga ist das letzte Dorf im begehrten Onsernonetal und die nächstgelegene Ortschaft zu den berühmten Thermalbädern <>. Die Region ist bekannt für ihre wunderschönen Wanderwege und idyllischen Plätze entlang des Flusses, die zu entspannten Momenten inmitten unberührter Natur einladen. Die Erreichbarkeit ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Postauto gewährleistet. Vor Ort gibt es einen kleinen Dorfladen sowie ausgezeichnete, traditionelle Restaurants.
Das charmante Rustico ist über einen kurzen Spaziergang durch den historischen Dorfkern erreichbar und besticht durch seine sehr gut erhaltenen, rustikalen Tessiner Baumerkmale. Es besteht derzeit aus zwei gemütlichen Wohneinheiten und bietet durch eine ausbaufähige dritte Etage sowie einen ebenfalls erweiterbaren Dachstock vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus mit elektrischen Heizelementen und traditionellen Holz-Schwedenöfen. Jede Etage verfügt über einen grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der eine beeindruckende Aussicht auf die Berge, das Tal und die majestätischen Tannenwälder eröffnet. Eine weitläufige, in die Naturlandschaft eingebettete Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu geniessen – sei es bei geselligen Grillabenden oder ruhigen Momenten mit der Familie.
Diese einzigartige Immobilie verfügt über grosses Potenzial und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Rustico wurde bereits in Stockwerkeigentum unterteilt, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Einheiten bei Bedarf einzeln weiter zu veräussern oder innerhalb der Familie aufzuteilen. Zudem ist das Haus hervorragend für die begehrte Ferienvermietung geeignet.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem einmaligen Wohn- und Ferienparadies. Zweitwohnsitz.