Maison contiguë à vendre - 8400 Winterthur, Sommerhaldenstrasse

À l'adresse recherchée Sommerhaldenstrasse 18 à 8400 Winterthur, dans un quartier résidentiel calme et familial, se trouve cette maison de rangée de 4,5 pièces avec un grand potentiel de développement. La maison s'étend sur deux étages d'habitation et dispose en outre d'un sous-sol entièrement aménagé. De là, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin - alternativement, vous pouvez également accéder à l'extérieur par l'entrée principale. Le balcon est facilement accessible depuis le salon. Cela crée de nombreuses possibilités de relier harmonieusement l'intérieur aux espaces extérieurs.

La construction massive solide offre une bonne base, tandis que l'aménagement intérieur nécessite une rénovation et attend des idées fraîches et un amour du détail pour être renouvelé. La technologie du bâtiment a été partiellement modernisée : le chauffage au gaz avec chauffe-eau intégré date de 2000, les installations électriques, y compris le tableau, ont été renouvelées en 2018. Les conduites d'eau et d'égout, en revanche, sont plus anciennes.

Particulièrement attrayant est la vue verte avec une légère vue lointaine sur les maisons en face, qui, cependant, sont à une grande distance de la propriété et permettent ainsi beaucoup d'intimité.

Cette maison est idéale pour les acheteurs qui aiment réaliser leurs propres idées et redonner vie au charme d'une maison dans le meilleur emplacement avec une rénovation soignée. Une occasion d'investir dans un quartier résidentiel privilégié de Winterthur - avec beaucoup de potentiel pour l'avenir.

Prix de vente : CHF 1'090'000.-

Points forts :

• Maison de rangée de 4,5 pièces répartie sur trois étages
• Environnement résidentiel agréable et bien entretenu avec beaucoup de verdure
• De nombreuses possibilités de promenades et de loisirs à proximité immédiate
• Jardin avec pelouse et terrasse partiellement couverte
• Balcon, directement accessible depuis le salon
• Construction massive, sans isolation extérieure
• Le toit a été en grande partie isolé
• La propriété est entièrement sous-sol, y compris une pièce chauffée avec accès au jardin
• Salle de bain avec WC au sous-sol, WC invités séparé au rez-de-chaussée et salle de bain avec baignoire à l'étage supérieur
• La cuisine a été modernisée, mais un rafraîchissement visuel serait conseillé
• Câblage électrique y compris tableau renouvelé en 2018
• Lave-linge et sèche-linge (âgés d'un an) en option pour CHF 3'000.- (non inclus dans le prix)

Autres données clés :
Année de construction 1920 | Volume 523 m³ | Surface du terrain 487 m² | entièrement sous-sol | Toit mansardé avec lucarnes - partiellement isolé | Système d'alarme | Installations électriques de 2018 | Les conduites d'eau et d'égout nécessitent des rénovations | Chauffage au gaz de 2000 avec radiateurs | Sous-sol avec baignoire et WC supplémentaires | deux places de parking extérieures