Maison à vendre - 8942 Oberrieden, Seestrasse

Bienvenue à Oberrieden – où habiter, travailler et investir dans un emplacement de choix se rencontrent.

Cet immeuble résidentiel et commercial attrayant situé sur la Seestrasse séduit par sa vue panoramique imprenable sur le lac, ses multiples possibilités d'utilisation et son potentiel de développement attrayant. Sur un terrain de 416 m² en zone A et avec une cubature existante de 2 460 m³, de nombreuses options s'offrent à vous : rénovation, surélévation ou construction neuve.

Le rez-de-chaussée offre de l'espace pour jusqu'à 10 garages avec de hauts plafonds, ainsi que des locaux techniques, des locaux utilitaires et des entrepôts – idéal pour les amateurs d'automobiles ou pour une utilisation commerciale.

À l'étage supérieur, vous trouverez une surface commerciale spacieuse avec une terrasse semi-circulaire et une vue magnifique sur le lac – parfaitement adaptée à un cabinet, un bureau ou un atelier.

L'appartement en attique en duplex situé au 2e étage et sous les combles séduit par sa cheminée, son plan ouvert et sa vue imprenable. Un chauffage au gaz avec chauffage au sol et radiateurs assure le confort. Suite à un incendie de toiture en 2022, des travaux de rénovation sont en partie nécessaires ; une étude de faisabilité est disponible et offre des perspectives intéressantes pour le développement futur.

Une occasion unique pour les investisseurs et les propriétaires occupants ayant du flair !