Villa à vendre - 1212 Grand-Lancy, Route Du Grand-Lancy

Situé dans un quartier calme à Grand-Lancy, ce chalet individuel représente une opportunité unique pour les amateurs de paix et de nature.

Situé sur un terrain orienté au sud de près de 850 m², la propriété offre une surface utile d'environ 105 m².

Caractéristiques principales :
• Chalet sur deux niveaux à rénover intégralement
• Surface préservée (extension non approuvée)
• Terrain non constructible (zone forestière et de forêt / zone riveraine)

Cette propriété s'adresse à des personnes à la recherche d'un endroit paisible, éloigné de l'agitation urbaine, mais néanmoins proche des commodités de Lancy et Carouge. Écoles, tram et commerces sont accessibles à pied.

Points forts :
• Espaces verts et cadre protégé
• Emplacement idéal orienté au sud
• Potentiel de rénovation
• Rare sur le marché

Une propriété inhabituelle avec beaucoup de charme et de potentiel, destinée aux amoureux de la nature qui souhaitent créer leur propre refuge dans un cadre protégé.

À des fins d'information, une étude de faisabilité a été réalisée par un cabinet d'architecture (estimation des coûts des travaux entre CHF 400'000 et CHF 500'000).