Maison à vendre - 1871 Les Giettes, Route Des Giettes

Exclusivité Valimmobilier SA

A 15 minutes du centre ville de Monthey, laissez-vous charmer par ce sympathique chalet individuel proche de la nature avec une vue panoramique sur la plaine du Rhône jusqu'au Lac Léman ainsi que sur les Alpes valaisannes et vaudoises. Ce chalet a été construit en 1985 dans le hameau des Cerniers sur une parcelle de 883 m2. Les espaces extérieurs sont très bien aménagés (beaucoup d'espace plat). Après une longue semaine de travail, venez apprécier le chant des oiseaux et le tintement des cloches des vaches.

L'accès s'effectue par une route accessible toute l'année et des places de parc sont disponibles devant le chalet. Ce chalet vous permettra de vous retrouver dans un lieu de vie agréable au calme et loin du stress quotidien. L'ensoleillement est favorable et la vue est imprenable sur les montagnes. Un agréable jardin avec espace barbecue au sud-ouest permet de profiter de la nature verdoyante environnante.

La distribution de ce chalet meublé de 485 m3 est la suivante :

Sous-sol

- local technique
- Cave
- Carnotzet
- Local de bricolage
- Pièce aménagée en chambre

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec mezzanine pour rangement
- WC visiteur
- Pièces à vivre de 56 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour et sa cheminée de salon
- Accès au balcon et à la terrasse couverte avec vue sur la plaine et le lac Léman

Etage

- Hall de distribution
- Mezzanine de 10 m2
- 2 chambres de 11 m2 chacune
- Salle d'eau avec douche
- Accès au balcon

Annexes :

- Cabanon de jardin
- Agréable coin terrasse
- Espace barbecue

Particularité :

- Places de parc pour véhicules
- Accessible devant le chalet toute l'année même en hiver
- A 20 minute de Monthey
- A 25 minute de l'autoroute
- Vue à couper le souffle ! Plaine et montagne du Chablais
- Tranquillité
- Possibilité de faire du ski en hiver
- Le chalet a été complètement repeint en été 2019
- Des travaux sur la toiture seront nécessaires

Ce chalet est idéal pour une famille qui souhaite s'établir en Valais en résidence principale ou comme résidence secondaire pour venir se ressourcer à la montagne.

Remarques :

Le hameau des Cerniers fait partie de la commune de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestations en capital et autres impôts). Il se trouve également à 2 pas des Whitepod (18 dômes luxueux au coeur des Alpes ainsi qu'un restaurant proposant une cuisine saine et de terroir). On trouve également dans la région, des bains thermaux (Val d'Illiez et Lavey), de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz, etc..) ainsi que des sites culturels (Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda, Monthey et de son Théâtre du Crochetan, Montreux et son Jazz Festival de réputation internationale, etc...)

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.