Maison à vendre - 1484 Granges-de-Vesin, Route De L'ecole

Située au coeur du paisible village de Granges-de-Vesin, à moins de 10 minutes de Payerne et Estavayer-le-Lac, cette maison individuelle pleine de charme offre un cadre de vie agréable et verdoyant.

Édifiée vers 1880 et soigneusement rénovée au début des années 1990, elle a été régulièrement entretenue et dispose aujourd'hui d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur (2020).

La distribution originale de cette habitation confère un charme unique : les trois chambres à coucher se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que l'espace de vie principal est situé à l'étage, profitant ainsi d'une belle luminosité naturelle.

À l'extérieur, un jardin arboré et des espaces conviviaux permettent de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un véritable cocon chaleureux et accueillant pour ses futurs propriétaires.

**Le saviez-vous?**Le canton de Fribourg offre des avantages fiscaux aux primo accédants. Effectivement depuis le 1er janvier 2024, les droit de mutation sont entièrement exonérés sur les premiers CHF 500'000.- ce qui veut dire que vous économiserez env. CHF 12'500.-