Ferme à vendre - 8162 Sünikon, Regensbergstrasse

Historisches Bauernhaus mit Charakter und Potenzial – ruhig gelegen in Sünikon (Gemeinde Steinmaur)

Dieses freistehende Bauernhaus aus dem Jahr 1758 liegt an sonniger, ruhiger Lage in einem charmanten Quartier in Sünikon, am Eingang des Wehntals. Die Liegenschaft überzeugt mit viel Originalsubstanz, einem grosszügigen Umschwung sowie einer angebauten Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus bietet rund 180 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad und einen historischen Wohnraum mit originalen Kassettenwänden. Die Bausubstanz – massive Bollensteinmauern, Riegelfassaden und ein Dachstuhl mit originalem Binder – vermittelt Authentizität und Geschichte.

Besonders erwähnenswert ist der grosse Scheunenteil (ebenfalls ca. 180 m²), der sich über drei Ebenen erstreckt und sowohl als Abstellfläche, Werkstatt oder Ausbauraum genutzt werden kann. Zudem besteht ein Gewölbekeller und ein separater Anbau (Schopf) mit direktem Zugang zum Garten.

Der Ausbaustandard ist einfach, das Gebäude weist einen umfassenden Sanierungsbedarf auf – bietet aber dafür umso mehr Raum für Kreativität und individuelle Gestaltung. Hier können Liebhaber historischer Bausubstanz ein einzigartiges Bijou schaffen, abseits vom üblichen Neubau-Einerlei.

Die Umgebung bietet ländliche Ruhe bei gleichzeitig guter Anbindung: Der Bahnhof Steinmaur ist in 15 Gehminuten erreichbar, die S-Bahn bringt Sie im Halbstundentakt nach Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Post, Restaurants und Vereine sind in der Gemeinde bzw. in der Nachbarschaft (Dielsdorf) vorhanden.

Eine ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und Bildern, sowie die Preisvorstellung, senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Ein Haus mit Seele und Geschichte – bereit für eine neue Zukunft.