Maison à vendre - 8173 Neerach, Haldenstrasse 14a

Une maison pleine de bonheur – peut-être bientôt la vôtre ?

Emplacement parfait pour les familles !

Bienvenue dans votre nouvelle maison sur Haldenstrasse – l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et paisibles de Neerach. Cette charmante maison jumelée de 5,5 pièces offre beaucoup d'espace, un environnement de vie agréable et un excellent emplacement. Le chemin de l'école est à seulement 220 mètres et peut être parcouru en toute sécurité sans traverser de routes. Le court de tennis est à seulement 150 mètres, offrant des activités sportives juste à votre porte.

Ensoleillement et vues à couper le souffle
Grâce à son emplacement en pente, vous pouvez profiter d'une vue panoramique dégagée sur le Höriberg et les plaines idylliques entre Stadel et Hochfelden. Par temps clair, la vue s'étend jusqu'aux Alpes, avec des sommets saisissants allant de Säntis à Rigi. La lumière du soleil baigne la maison d'une atmosphère chaleureuse le matin et le soir, tandis que le jardin ensoleillé vous invite à vous détendre toute la journée.

Construction moderne et technologie durable
Construite en 2014 avec une construction solide, la maison présente une façade isolée dans un attrayant style à colombages. Une pompe à chaleur géothermique respectueuse de l'environnement fournit un chauffage efficace et durable grâce au chauffage par le sol – une solution tournée vers l'avenir qui répond aux normes environnementales d'aujourd'hui.

Agencement réfléchi pour un confort de vie maximal
La maison impressionne par son agencement intelligent, garantissant une qualité de vie et une flexibilité maximales. Cette maison élégante et bien entretenue offre à votre famille le parfait mélange de confort, de technologie moderne et d'un emplacement privilégié. En plus du spacieux garage double avec un espace de rangement supplémentaire pour les vélos et les motos, il y a aussi une place de parking extérieure supplémentaire disponible.

Excellentes connexions de transport
L'aéroport de Zurich est à seulement 15 minutes en voiture ! Des connexions fréquentes de transports en commun garantissent un trajet rapide et pratique vers la ville de Zurich et l'aéroport de Zurich.

À Neerach, vous bénéficiez également d'un taux d'imposition très attractif de seulement 77 %, offrant des avantages financiers à long terme.

Pour découvrir le charme de cette propriété, nous vous invitons chaleureusement à une visite.

Pour les plans d'étage et d'autres détails, veuillez visiter notre site web www.raschle-immobilien.ch ou nous contacter au +41 44 888 77 70.
Écoles

Le jardin d'enfants et l'école primaire Sandbuck sont à seulement 3 minutes à pied. Un programme de garde d'enfants en milieu scolaire est disponible, offrant des soins le matin, le déjeuner et l'après-midi. Une médiathèque propose un large éventail d'options de divertissement.

Le collège est situé à Stadel et peut être atteint à vélo en 10 minutes. Les élèves fréquentent le lycée (Kantonsschule) à Bülach.
Infrastructure

L'emplacement de la propriété est géographiquement avantageux et offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne à proximité immédiate. À l'entrée du village, vous trouverez un Volg et un Denner pour vos courses quotidiennes. D'autres commerces tels qu'une boulangerie, une boucherie, un bureau de poste, des salons de coiffure, des studios de beauté, des magasins de ferme, et plus encore sont disponibles au sein de la communauté.

Dans la ville voisine de Bülach, vous trouverez tout ce que votre cœur désire. Neerach et ses environs offrent également une variété de restaurants où vous pourrez déguster d'excellents repas.
Soins médicaux

À Neerach, vous êtes bien pris en charge médicalement. Divers médecins exercent en tant que médecins généralistes, médecins de famille ou spécialistes en médecine interne générale. Un cabinet de sage-femme est disponible pour vous accompagner pendant votre grossesse.

L'hôpital le plus proche, offrant 47 départements spécialisés, est situé dans la commune voisine de Bülach.

L'Hôpital universitaire de Zurich, avec son centre de santé ambulatoire au Circle près de l'aéroport de Zurich, propose plus de 20 spécialités médicales.
Activités de loisirs

La nature à votre porte !
Profitez de longues promenades autour de Neerach. La réserve naturelle de Neeracherried, qui abrite le centre naturel BirdLife, et le Stadler Berg avec sa tour Stadler sont des zones de loisirs populaires, parfaites pour la détente et l'exploration.

Pour les activités de loisirs, vous pouvez choisir parmi 34 clubs différents.
Transports publics

L'arrêt de bus pour les lignes 510, 515 et 535 est à quelques minutes à pied. Ces bus circulent toutes les demi-heures, vous emmenant à Bülach en 10 minutes et à l'aéroport de Zurich en 41 minutes, ainsi qu'à Kaiserstuhl en 14 minutes et à Oberglatt en 30 minutes.

Depuis l'aéroport de Zurich et la gare de Bülach, la porte du monde s'ouvre – que ce soit par train ou par avion.
Transport privé

Avec le transport individuel motorisé, vous pouvez atteindre l'aéroport de Zurich en 15 minutes, Zurich en 25 minutes, Baden en 27 minutes et Winterthour en 28 minutes. L'accès à l'autoroute le plus proche est Bülach Ouest, à environ 5,3 km.
Aéroport

L'aéroport de Zurich est un important hub de transport pour les voyages nationaux et internationaux.

Il est accessible en voiture en 15 minutes, et il existe également des connexions fréquentes en bus et en train.

L'Aéroport Shopping et The Circle sont ouverts 365 jours par an, offrant une large gamme d'opportunités d'achat – des produits de première nécessité aux biens de luxe recherchés.

Le Circle, moderne et attrayant, offre non seulement des options de shopping et de loisirs, mais également des traitements médicaux de premier ordre.