Atelier à vendre - 6992 Vernate, Piazzetta Municipio

Vernate, situé dans le district de Lugano, se trouve sur les pentes orientales du Monte Santa Maria, au cœur du bas Malcantone. Ce petit village tranquille, entouré de vastes espaces verts, est parfait pour les amoureux de la nature et des promenades en plein air.

La propriété, située dans un emplacement central et calme, bénéficie d'une grande praticité :

-Mairie : à seulement 3 mètres de la propriété.
-Transports publics : arrêt à quelques pas.
-Services essentiels : magasins accessibles en 5 minutes en voiture.
-Écoles : jardin d'enfants et école élémentaire à 300 mètres.
-Connexions : sortie d'autoroute à 15 minutes, centre commercial d'Agno et Golf Club de Lugano à seulement 8 minutes.

La propriété de 4,5 pièces et d'une surface habitable d'environ 80 m² s'étend sur trois étages. Elle nécessite une rénovation complète, offrant une excellente opportunité de personnaliser les espaces intérieurs et de la ramener à son plein potentiel.

Rez-de-chaussée
-Espace destiné à la cuisine.
-Grande cave.

Premier étage
-Une chambre.
-Salle supplémentaire à personnaliser.

Deuxième étage
-Deux chambres supplémentaires.

Des places de stationnement municipales sont disponibles à proximité, garantissant un accès facile à la propriété.

Cette maison de noyau représente la solution idéale pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser, avec un prix intéressant et un emplacement central et stratégique.