Maison à vendre - 4912 Aarwangen, Mumenthalstrasse

Le lotissement de maisons jumelées construit en 1997 est situé dans un quartier calme mais central sur la Mumenthalstrasse. Le centre d'Aarwangen est accessible depuis la propriété en environ 10 minutes à pied. La maison jumelée de 5,5 pièces offre plus de 120 m2 de surface habitable sur quatre étages, pratiquement tout ce qu'une famille désire pour vivre. Un petit jardin pour se détendre, une grande terrasse pour se relaxer, un abri à outils pour l'équipement, suffisamment d'espace de vie avec des options de retrait au rez-de-chaussée, à l'étage et au grenier, et beaucoup d'espace et de rangement dans le sous-sol, la buanderie et la salle de loisirs du sous-sol.

De plus, nous vendons une place de parking pour CHF 30'000. Depuis la place de parking, vous pouvez accéder directement à l'entrée de la propriété au sous-sol.

La propriété (maison non-fumeur) est en bon état et bien entretenue. Au cours des dernières années, plusieurs composants ont été remplacés ou ajoutés. Installation d'un poêle suédois, capteurs de neige sur le toit, zone d'entrée protégée des intempéries et espace de jardin, stores solaires, nouvelle peinture de façade et nouvelle peinture intérieure dans le salon, révision du réservoir.

Aarwangen est situé dans le district administratif d'Oberaargau, dans le canton de Berne. La population de la commune politique d'Aarwangen a changé en moyenne de +0,9 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 4'772 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 14,9 % (Canton : 15,3 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,2 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 2,0 % (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +13,4 % au cours des cinq dernières années (Canton : +15,9 %).

Rolf Allimann de Follow Immobilien se fera un plaisir de vous envoyer la documentation de vente et de vous permettre une visite individuelle sur place.