Maison à vendre - 6995 Madonna del Piano, Madonna Del Piano

La beauté, le raffinement et l'harmonie se manifestent dans chaque espace et dans chaque détail.

Un triomphe d'émotions, réparties sur 300 m² de surface habitable avec une merveilleuse vue panoramique sur le parc qui l'entoure et sur les collines.

La villa, construite en 1970, est exposée au sud-est et au sud-ouest, immergée et entourée d'un vaste jardin plat de 1506 m², avec des espaces de détente et des terrasses panoramiques. Superficie cadastrale de 1757 m².

Le jardin est très soigné et riche en palmiers, érables et fleurs ornementales qui donnent un charme unique à la propriété. Tout autour, des sentiers pour des promenades et une belle forêt avec des châtaigniers, des sapins et des bouleaux qui en font un cadre.

C'est la maison idéale pour les amoureux de la nature et de la qualité de vie tout en restant à quelques minutes de toutes les commodités et de tous les services.

Il est possible, pour ceux qui souhaiteraient l'acheter comme maison de vacances au Tessin, de faire un changement de destination en résidence secondaire.

La villa se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : entrée, grand local avec cuisine habitable. Salle à manger. Grand salon avec cheminée donnant sur le porche et le parc. 4 grandes chambres. 2 salles de bains. Cour d'entrée avec 4 places de stationnement extérieures et grand garage pour 2 voitures de grande taille.

Premier sous-sol : locaux techniques et de service. Buanderie. Cave en pierre naturelle pour le vin. Cave. Grand grottino avec cuisine. Chambre / bureau. WC / Douche. Chambre d'amis.

Appartement séparé de 1,5 pièces : entrée indépendante, grand salon / chambre. Salle de bain. Cuisine meublée avec grande réserve attenante.

4 places de stationnement extérieures + 2 dans le garage. Travaux de clôture avec un réseau métallique le long de tout le périmètre de la propriété. Irrigation automatisée.

La villa est en excellent état d'entretien et de conservation et a été renouvelée au fil des ans.

Principales interventions :

2020 : Nouvelle chaudière modèle Elco Toit : nouveaux faîtages + isolation du sol sous le toit.

2010 - 2019 : nouveaux sols au rez-de-chaussée. Nouvelle cuisine et salles de bains au premier étage avec remplacement des anciens tuyaux. Nouveaux volets électriques. Porte automatique de garage.

2006 - 2009 : nouvelles fenêtres avec double vitrage, isolation du garage. Nouveau revêtement en granit pour les parties latérales et pour le porche. Terrain du parc nivelé. Nouvelles portes intérieures et extérieures. Nouvelle cuisine dans le studio.

La villa est située à Molinazzo di Monteggio dans la région du Malcantone.

Elle se trouve à 16 km de Lugano ; 88 km de Milan et 200 km de Zurich. Monteggio est bien desservi par les transports publics et de nombreux magasins à proximité, notamment à Ponte Tresa, Luino et Agno.

Une véritable affaire à ne pas manquer !!

Monteggio : (près de Luino et Ponte Tresa) villa spacieuse avec vue dégagée, orientée au sud et entourée de verdure.

La villa a été construite en 1970 et est sur 2 étages avec des finitions de haute qualité et un beau jardin de 1506 m². Surface habitable de 300 m². Superficie du terrain de 1757 m².

Rénovée et en excellent état. Chauffage au mazout, nouvelle chaudière en 2020. Fenêtres à double vitrage. Volets électriques. Devant la villa, il y a une grande cour pour 4 voitures et un grand garage double.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, 4 grandes chambres. 2 salles de bains avec douche et baignoire. Cuisine. Salle à manger. Grand salon avec cheminée et sortie sur la véranda et le jardin.

Sous-sol : chambre/bureau. Chambre d'amis. Grottino. Cuisine. Salle de bain. Locaux techniques et buanderie. Débarras et cave. Cave à vin.

Appartement séparé de 1,5 pièces : entrée, grand salon/chambre, cuisine avec réserve attenante. Salle de bain. Grande terrasse.

Cette maison est idéale pour une famille avec enfants.

Avec toutes les infrastructures à proximité immédiate et pourtant magnifiquement située dans la verdure, cette propriété exceptionnelle se distingue par son excellent rapport qualité-prix.

Caractéristiques : Animaux de compagnie autorisés
Disponibilité : aucune indication
Objet : Maison