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Vous aimez vivre au calme, dans un endroit exclusif et unique ?
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Alors vous êtes à la bonne adresse au Rehwechsel à Binningen.
Les 4 maisons individuelles modernes, haut de gamme et indépendantes, situées dans l'un des plus beaux quartiers de Binningen, vous offrent une grande variété pour répondre à vos exigences personnelles. La construction est située dans un endroit central et calme et est reliée à la ville de Bâle par tramway. L'emplacement particulier exploite d'une part le calme de la vie à la campagne, d'autre part les avantages de la proximité de la ville. De vastes espaces verts, une bonne infrastructure avec des écoles, des jardins d'enfants et une très bonne desserte par les transports publics complètent le site. Les maisons atriums sont construites sur un terrain offrant une vue imprenable sur le Leimental et Bâle.
La maison 3 a une surface habitable nette de 193,30 m², une terrasse extérieure couverte de 12 m² et une terrasse de 8,6 m². Le jardin de 199 m² et 2 places de parking avec carport complètent la maison.
Toutes les maisons disposent d'un toit-terrasse, qui offre une possibilité unique d'utiliser, en plus de l'espace jardin généreux au rez-de-chaussée, un autre espace extérieur privé avec une vue imprenable sur la structure bâtie. De plus, un étage supérieur, un rez-de-chaussée en niveau dédoublé avec des espaces surélevés et un sous-sol avec de grandes pièces, éclairées par l'atrium.
Le concept de façade offre une flexibilité en termes d'individualité du plan. La façade murale est interrompue par des éléments en bois dans lesquels se trouvent les fenêtres. La disposition des fenêtres dans la zone des éléments en bois est libre pour les utilisateurs, ce qui permet une grande individualité de la disposition des pièces. Les façades qui se font face sont alternativement ouvertes ou fermées, de sorte que le moins d'aperçus possible soient créés et que la vie privée soit garantie.
Le caractère unique des maisons est créé par l'atrium intérieur sur toute la hauteur du bâtiment. Cela permet d'apporter la nature « dans le bâtiment ». Le placement au sud du bâtiment crée, à l'aide de la lumière du soleil, des vues intérieures et extérieures passionnantes et inondées de lumière. Des pièces surélevées et un espace extérieur couvert généreux, qui permettent un accès de plain-pied au jardin, soulignent cette situation générale.
Chaque maison dispose de deux places de parking dans le parking souterrain et d'espaces de stationnement séparés pour les vélos, ainsi que d'une place de parking visiteurs le long de la rue du quartier.
L'équipement des maisons en termes de revêtements de sol, d'aménagement mural, de salles de bains et d'équipements de cuisine est activement déterminé par l'acheteur. Le choix de l'architecte sert de suggestion lors de la réalisation et constitue la base des différentes postes budgétaires. Des souhaits et des adaptations individuels sont bien sûr possibles.
Les intérieurs impressionnent par leur langage formel réduit et le naturel des matériaux utilisés. Le chauffage au sol avec régulation individuelle dans toutes les pièces à vivre assure une chaleur agréable les jours froids.
Chaque maison est chauffée par une pompe à chaleur géothermique. Le chauffage des pièces s'effectue par un chauffage au sol basse température avec régulation de la température ambiante. En été, le système de chauffage est inversé et utilisé comme freecooling pour le refroidissement passif des locaux.
Le début des travaux est prévu pour l'été 2025. L'achèvement et l'occupation des maisons sont prévus pour l'automne 2027.
Pour toute question, nous sommes à votre entière disposition par téléphone ou lors d'un entretien consultatif sans engagement.
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeIm Rehwechsel
4102 Binningen (BL)