Casa singola in vendita - 4102 Binningen, Im Rehwechsel

Il tuo nuovo punto di riferimento tra il trambusto della vita quotidiana e la tranquillità della natura.

Case atrio esclusive e sostenibili di nuova costruzione ad alta efficienza energetica e innovativo concetto di finanziamento! Contribuisci a determinare il prezzo di acquisto!

Ti piace vivere in una posizione esclusiva e unica e tranquilla?

Vuoi poter raggiungere comodamente a piedi tutto ciò di cui hai bisogno nella vita quotidiana?

Vuoi progettare la tua casa in modo individuale e realizzare il tuo sogno di una casa di proprietà?

Allora sei nel posto giusto a Rehwechsel a Binningen.

Le 4 case unifamiliari moderne, di alta qualità e indipendenti, in uno dei quartieri più belli di Binningen, offrono una grande varietà per soddisfare le tue esigenze personali. L'edilizia si trova in una posizione centrale e tranquilla ed è collegata alla città di Basilea tramite il tram. La posizione particolare sfrutta da un lato la tranquillità della vita di campagna, dall'altro i vantaggi della vicinanza alla città. Ampi spazi verdi, una buona infrastruttura con scuole, asili nido e un'ottima accessibilità con i mezzi pubblici completano la posizione. Le case atrio sorgono su un terreno con ampia vista sul vicino Leimental e Basilea.

La casa 3 ha una superficie abitabile netta di 193,30 mq, una terrazza coperta di 12 mq e una terrazza di 8,6 mq. Il giardino di 199 mq e 2 posti auto con carport completano la casa.

Tutte le case dispongono di un giardino sul tetto, che offre un'opportunità unica di utilizzare, oltre all'ampio giardino al piano terra, un ulteriore spazio esterno privato con una splendida vista sulla struttura edificata. Inoltre un piano superiore, un piano terra come split-level con aree molto alte e un piano interrato con ampi locali, illuminati dall'atrio.

Il concetto di facciata offre flessibilità nella personalizzazione della pianta. La facciata muraria è interrotta da elementi in legno, in cui sono posizionate le finestre. La disposizione delle finestre nell'area degli elementi in legno è libera per gli utenti, il che consente un'elevata individualità nella suddivisione degli spazi. Le facciate rivolte verso l'esterno sono aperte o chiuse a turno, in modo che non si creino prospettive e la privacy sia garantita.

L'unicità delle case è data dall'atrio interno su tutta l'altezza dell'edificio. Questo permette di portare la natura "nell'edificio". La posizione a sud dell'edificio crea, con l'aiuto della luce solare, viste interne ed esterne emozionanti e inondate di luce. Gli ambienti molto alti e un ampio spazio coperto, che consentono l'accesso al giardino a livello del suolo, sottolineano questa situazione generale.

Ogni casa dispone di due posti auto nel garage e di aree di parcheggio separate per biciclette, nonché di un parcheggio per visitatori lungo la strada del quartiere.

L'arredamento delle case per quanto riguarda pavimenti, rivestimenti murali, bagni e cucine è attivamente determinato dall'acquirente. La scelta dell'architetto serve come suggerimento durante la realizzazione ed è la base delle singole voci di bilancio. Sono naturalmente possibili desideri e adattamenti individuali.

Gli interni si distinguono per il loro linguaggio formale ridotto e la naturalezza dei materiali utilizzati. Il riscaldamento a pavimento con regolazione individuale in tutte le stanze abitative garantisce un calore confortevole nelle giornate fredde.

Ogni casa è riscaldata con una pompa di calore geotermica. Il riscaldamento degli ambienti avviene tramite un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con regolazione della temperatura ambiente. In estate, il sistema di riscaldamento viene invertito e utilizzato come freecooling per il raffreddamento passivo dei locali.

L'inizio dei lavori è previsto per l'estate 2025. Il completamento e l'occupazione delle case sono previsti per l'autunno 2027.

Per qualsiasi domanda, siamo a vostra completa disposizione telefonicamente o in un colloquio consultivo non vincolante.