Maison à vendre - 8955 Oetwil an der Limmat, Hüttikerstrasse

Description:
La vie dans toute sa diversité nécessite de l'espace. Un espace où nous pouvons nous développer individuellement pour réaliser nos rêves. Profitez de ces moments de rêve dans cette spectaculaire maison familiale jumelée de 5,5 pièces chaque jour. Utilisez cette propriété, qui a été achevée en 2011 et rénovée en 2020 avec beaucoup d'efforts, comme résidence familiale et bureau familial. Cet emplacement résidentiel attrayant, niché à Oetwil sur la Limmat-ZH, vous émerveillera. La douce lumière du soleil du matin répand une touche de transparence et apporte une haute qualité de vie dans les espaces de vie ouverts. Profitez de la merveilleuse tranquillité et de la vue, ainsi que des terrasses généreuses, à votre guise. Invitez des amis pour un moment de bien-être ou un bon repas et partagez avec eux ce plaisir de vivre incomparable.
Par l'entrée spacieuse avec vestiaire - la carte de visite de votre maison, vous accédez aux niveaux souhaités directement par les escaliers ou l'ascenseur. La séquence des pièces de la propriété est fluidement structurée. Les terrasses intégrées dans le bâtiment divisent l'espace en différentes zones généreuses. Dans un espace de vie et de divertissement avec TV, classiques de design et pièces sur mesure, et la cuisine ouverte exclusive qui complète l'ensemble. Les fenêtres du sol au plafond apportent la vue dans les pièces. Le bureau familial ou la chambre d'amis vous offre l'intimité nécessaire dans la vie de famille. Le sol chauffé individuellement ainsi que la ventilation contrôlée des pièces vous donnent un sentiment de confort.
La zone de sommeil avec dressing, la salle de bain et la zone de bien-être et de fitness personnelle sont la zone la plus intime de l'appartement : elles se trouvent dans une zone non visible depuis le salon, un principe qui est surtout utilisé dans la construction de villas. À l'étage, vous vivez la détente pure. Profitez d'une soirée agréable sur l'une des terrasses ou dans le jardin lounge accompagnée du merveilleux silence de la forêt. Malgré toute la beauté et les proportions réussies des pièces, l'une de leurs principales caractéristiques est la fonctionnalité et la bonne capacité d'ameublement. Dans le choix des matériaux, le propriétaire a accordé de l'importance à l'intemporalité et à la solidité.
Dans le garage souterrain clair, où 4 places de stationnement sont à votre disposition, il est confortable de se garer et vous accédez directement aux étages de vie par l'ascenseur. La cave à vin, qui est utilisée comme dressing, ainsi que les deux grandes caves et la salle technique avec pompe à chaleur, ventilation contrôlée des pièces (KWL), et chauffe-eau complètent l'offre. Entrez et visitez votre maison de rêve avec nous.
Équipement:
Rez-de-chaussée
- Entrée avec vestiaire
- Hall d'entrée, escaliers, ascenseur
- Chambre 1 avec 27,6 m² avec porte coulissante et accès à la terrasse 29 m²
- Chambre 2 avec 27,2 m² avec porte coulissante et accès à la terrasse 29 m²
- Salle de bain, douche, WC
- Ascenseur pour tous les étages
- Salle de service avec WM/TU

Étage supérieur
- Hall d'entrée avec placards intégrés
- Ascenseur
- Bureau familial/bibliothèque ou chambre d'amis
- Salle de fitness
- Chambre principale avec dressing pour homme et femme, baignoire design indépendante, ainsi que douche à l'italienne
douche à effet pluie, double lavabo et WC en suite

Combles
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Salon, salle à manger avec grande terrasse 44 m² et vue panoramique
- Cuisine ouverte avec salle à manger et accès direct à deux terrasses
- Douche à l'italienne, WC, lavabo
- Jardin lounge 36,5 m² offre une intimité absolue
- Projet de permis de construire pour piscine est disponible

Sous-sol
- Ascenseur
- Hall d'entrée
- Dressing/cave à vin
- Abri anti-aérien 1
- Salle technique avec pompe à chaleur, ventilation contrôlée des pièces (KWL), chauffe-eau
- grand garage souterrain avec 4 places de stationnement, inclus dans le prix d'achat
- Accès direct au garage

Prix d'achat : CHF 3'295'000.-, incluant 4 places de stationnement
Contact:
Processus de vente :
- Présentation personnelle de la propriété
- Contrat de réservation avec un acompte de CHF 70'000.-
- Achat et propriété...