Maison à vendre - 4717 Mümliswil, Dorfstrasse

Description de l'objet

Maison individuelle de 5,5 pièces avec appartement de 3,5 pièces en excellent état

La très belle maison bifamiliale, modernisée, comprend au rez-de-chaussée un grand appartement de 5,5 pièces et au premier étage un appartement de 3,5 pièces. Les deux appartements disposent d'un grand balcon de 10,4 m2. Un court escalier mène de l'appartement du rez-de-chaussée au jardin spacieux avec un coin salon couvert et confortable.
Au sous-sol, il y a deux pièces supplémentaires chauffées avec de petites fenêtres, qui peuvent être utilisées comme salle de loisirs, bureau ou chambre.
Bien sûr, la propriété peut également être utilisée comme maison individuelle de 10 pièces, par exemple pour une grande famille ou comme maison intergénérationnelle.
La maison a été entièrement rénovée en 2003, y compris toutes les installations.
En 2012, une nouvelle extension a été réalisée au rez-de-chaussée, offrant deux pièces supplémentaires.
L'ensemble de la maison se présente aujourd'hui dans un excellent état et peut être occupé immédiatement. Aucune rénovation n'est à prévoir.
Année de construction technique 2003 (rénovation complète), année de construction d'origine 1951 selon l'assurance bâtiment.

• Maison individuelle de 5,5 pièces avec appartement de 3,5 pièces en excellent état
• Rénovée en 2003.
• Nouvelle extension au rez-de-chaussée en 2012.
• Entretien régulier, modernisée et en excellent état.
• Grand balcon au premier étage et grand balcon au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin.
• Deux pièces supplémentaires, joliment aménagées au sous-sol, chauffées, avec lumière du jour.
• Emplacement sur la rue du village, au-dessus du village, directement au bord du Limmerenbach.
• Nature, transports publics et commerces à distance de marche.
• Grand jardin avec maison de jardin.
• 2 places de stationnement extérieures devant la maison
• 2 autres places de stationnement peuvent éventuellement être louées dans le garage double.
• Chauffage : chauffage au mazout de 2003, distribution de chaleur par radiateurs (1 pièce au sous-sol par chauffage au sol), réservoir de mazout de 6000 litres.

Surface habitable nette : 210 m2
Appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée : 110 m2
Appartement de 3,5 pièces au premier étage : 85 m2
Chambre au sous-sol : 15,4 m2
Surface totale utilisable d'environ 290 m2

Places de stationnement : 2 devant la maison
2 autres places de stationnement peuvent éventuellement être louées dans le garage double.

Grand jardin avec coin salon et abri de jardin

Emplacement idéal :
La propriété est idéalement située sur la rue du village, légèrement au-dessus du centre du village.
C'est un emplacement rural agréable avec des connexions de transport optimales vers Langenbruck, Balsthal et via Passwang vers Bâle. Le centre du village avec des possibilités d'achat, un restaurant, un bureau de poste et une banque, et même les transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied.

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