Maison à vendre - 6959 Cimadera, Cimadera

Maison partiellement rénovée et actuellement en excellent état d'entretien, divisée en 2 appartements indépendants de 3,5 pièces et d'environ 50 m² chacun, auxquels s'ajoute un jardin ensoleillé et plat d'environ 140 m², dans un quartier calme de Cimadera.

- ACHETABLE UNIQUEMENT COMME RÉSIDENCE SECONDAIRE -

La maison est ainsi divisée :
Appartement n°1 :
Entrée sur le salon avec belle cuisinière en céramique, cheminée, cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'un four auto-ventilé et accès au premier balcon avec vue dégagée sur les montagnes, une chambre principale et une chambre simple, toutes deux avec de beaux plafonds en lambris, salle de bain avec fenêtre et baignoire.
Appartement n°2 :
Entrée sur le salon avec belle cheminée et sur la cuisine ouverte, avec plaque de cuisson en vitrocéramique, lave-vaisselle et four auto-ventilé, suivi d'une chambre principale avec grand balcon et agréable vue dégagée sur les montagnes et une salle de bain avec fenêtre et cabine de douche.
La maison est complétée par une grande cave et une buanderie de propriété.

La maison est en excellent état d'entretien, construite dans les années 80 et partiellement rénovée ces dernières années :
- Remplacement de la chaudière,
- Rénovation des salles de bain,
- Rénovation et isolation du toit,
- Mur de soutènement adjacent,
- Rénovation des installations électriques.

Le chauffage est distribué par un poêle à bois et une cheminée.
Coûts de gestion très bas, s'élevant à 1000 CHF par an.
À environ 20 minutes en voiture du centre de Lugano.

Zone de stationnement extérieur pour plusieurs voitures, qu'elles soient de propriété ou pour les invités.