Einfamilienhaus zu verkaufen - 6959 Cimadera, Cimadera

Teilweise renoviertes Haus, das sich derzeit in einem ausgezeichneten Wartungszustand befindet, aufgeteilt in 2 unabhängige Wohnungen mit 3,5 Zimmern und jeweils etwa 50 m², zu denen ein sonniger und flacher Garten von ca. 140 m² hinzukommt, in einer ruhigen Gegend von Cimadera.

- NUR ALS ZWEITWOHNUNG ERHÄLTLICH -

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnung Nr. 1:
Eingang zum Wohnzimmer mit wunderschöner Keramikheizung, Kamin, offener Küche ausgestattet mit Kochfeld, Geschirrspüler und selbstbelüftendem Ofen sowie Zugang zum ersten Balkon mit offenem Blick auf die Berge, ein Hauptschlafzimmer und ein Einzelzimmer, beide mit schönen Holzdecken, Badezimmer mit Fenster und Badewanne.
Wohnung Nr. 2:
Eingang zum Wohnzimmer mit schönem Kamin und zur offenen Küche, mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und selbstbelüftendem Ofen, gefolgt von einem Hauptschlafzimmer mit großem Balkon und angenehmem Blick auf die Berge sowie einem Badezimmer mit Fenster und Duschkabine.
Das Haus wird durch einen großen Keller und einen eigenen Waschraum ergänzt.

Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Wartungszustand, wurde in den 80er Jahren erbaut und in den letzten Jahren teilweise renoviert:
- Austausch des Boilers,
- Renovierung der Badezimmer,
- Renovierung und Isolierung des Daches,
- Angrenzende Stützmauer,
- Renovierung der elektrischen Anlagen.

Die Heizung wird über einen Holzofen und einen Kamin verteilt.
Sehr niedrige Verwaltungskosten von 1000 CHF pro Jahr.
Etwa 20 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Lugano entfernt.

Außenparkplatz für mehrere Autos, ob im Eigentum oder für Gäste.