Ferme à vendre - 1484 Granges-de-Vesin, Chemin De La Reine-Berthe

À vendre - Ferme rénovée de 1850 à Granges-de-Vesin (Les Montets), Broye fribourgeoiseCaractéristiques principales :

• Localisation idéale : Granges-de-Vesin, village de la commune de Les Montets, situé dans un environnement verdoyant de la Broye fribourgeoise
• Proximité : À quelques minutes d'Estavayer-le-Lac et de Payerne avec accès rapide aux commodités
• Cadre naturel : Nombreuses balades accessibles à pied le long de la Petite Glâne

Parcelles et potentiel :

• Parcelle principale de 736 m² en zone centre village, avec ferme rénovée, grange et combles transformables de 887 m³
• Deuxième parcelle de 304 m² en zone centre village constructible, située en face de la maison, offrant un potentiel pour un projet complémentaire (garage, atelier, maisonnette, etc.)

Habitation :

• Entrée avec armoires murales (11 m²)
• Séjour lumineux avec cheminée à insert (28 m²)
• Cuisine équipée, semi-ouverte, avec accès terrasse (12 m²)
• 3 chambres à coucher
• Grande pièce ouverte (19 m²) pouvant servir de bureau, salon ou chambre supplémentaire
• 2 salles d'eau : douche italienne / baignoire
• Buanderie, local technique, atelier

Extérieur :

• Terrasse couverte par une pergola
• Jardin arboré et partiellement clôturé
• Muret en pierre
• 4 places de parc en pavés gazon et 2 places supplémentaires côté nord-est
• Petite écurie d'environ 30 m2 au sol

Confort et performance énergétique :

• Chauffage par géothermie
• Fenêtres triple vitrage
• Boiler thermodynamique
• 70 m2 panneaux solaires photovoltaïques (installés en 2024)
• Rénovations intérieures et extérieures régulières

Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter notre site ou à nous contacter pour recevoir le dossier complet.