Ferme à vendre - 1484 Granges-de-Vesin, Chemin De La Reine-Berthe

FERME RENOVEE AVEC POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT
À vendre – Ferme rénovée de 1850 à Granges-de-Vesin (Les Montets), Broye fribourgeoise
Caractéristiques principales :

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  Localisation idéale : Granges-de-Vesin, village de la commune de Les Montets, situé dans un environnement verdoyant de la Broye fribourgeoise
  
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  Proximité : À quelques minutes d'Estavayer-le-Lac et de Payerne avec accès rapide aux commodités
  
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  Cadre naturel : Nombreuses balades accessibles à pied le long de la Petite Glâne
  

Parcelles et potentiel :

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  Parcelle principale de 736 m² en zone centre village, avec ferme rénovée, grange et combles transformables de 887 m³
  
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  Deuxième parcelle de 304 m² en zone centre village constructible, située en face de la maison, offrant un potentiel pour un projet complémentaire (garage, atelier, maisonnette, etc.)
  

Habitation : 

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  Entrée avec armoires murales (11 m²)
  
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  Séjour lumineux avec cheminée à insert (28 m²)
  
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  Cuisine équipée, semi-ouverte, avec accès terrasse (12 m²)
  
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  3 chambres à coucher
  
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  Grande pièce ouverte (19 m²) pouvant servir de bureau, salon ou chambre supplémentaire
  
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  2 salles d'eau : douche italienne / baignoire
  
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  Buanderie, local technique, atelier
  

Extérieur :

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  Terrasse couverte par une pergola
  
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  Jardin arboré et partiellement clôturé
  
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  Muret en pierre
  
• 
  4 places de parc en pavés gazon et 2 places supplémentaires côté nord-est
  
• Petite écurie d'environ 30 m2 au sol

Confort et performance énergétique :

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  Chauffage par géothermie
  
• 
  Fenêtres triple vitrage
  
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  Boiler thermodynamique
  
• 
  70 m2 panneaux solaires photovoltaïques (installés en 2024)
  
• 
  Rénovations intérieures et extérieures régulières
  

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