Maison à vendre - 1806 St-Légier-La Chiésaz, Chemin De La Chiésaz

Cette charmante maison individuelle est idéal pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et accessibilité aux zones urbaines, à seulement 5 minutes en voiture de Vevey, du siège de Nestlé et des rives du lac Léman ou encore à 10 minutes de Montreux.

Logée dans la partie basse de la commune de St-Légier-La Chiésaz, au coeur d'un agréable quartier résidentiel de villas et familial, dans une zone à faible trafic routier, tout en étant proche du centre du village et de toutes ses commodités.

Implantée sur une jolie parcelle de 1'057 m2, elle jouit grâce à son orientation Sud et Ouest d'un ensoleillement optimal toute la journée ainsi d'une vue dégagée sur le lac, Les Dents-du-Midi et les montagnes environnantes.

Accueillante et lumineuse, cette maison offre de généreux volumes disposant de jolis espaces de vie particulièrement agréables, répartie sur 2 niveaux, elle dispose d'une surface habitable d'environ 165 m2.

Les espaces de cette maison sont répartis de la manière suivante :

Rez inférieur :

- Un hall/dégagement avec accès à l'extérieur.
- 3 chambres dont 2 avec accès au jardin.
- Une salle de douche/WC.
- Une grande buanderie/séchoir.
- Un disponible pouvant servir de cave ou autres, selon vos besoins.
- Un abri PC faisant office de cave/local rangements.
- Un local chaufferie.
- Un local citerne à mazout.
- Un garage avec porte motorisée.

Rez-de-chaussée :

- Une entrée donnant accès sur un grand hall/dégagement doté d'armoires murales.
- Un spacieux séjour/coin à manger agrémenté d'une cheminée ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin.
- Une cuisine habitable.
- 2 chambres, accès à la terrasse et au jardin.
- Une salle de bains avec baignoire, lavabo, fenêtre et WC.
- Un WC visiteurs.

Aménagements extérieurs :

- Belle parcelle clôturée joliment aménagée de divers arbres et arbustes.
- Une belle terrasse dallée en pierre agrémentée d'une cheminée, orientée Sud et Ouest offrant une belle vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes.
- Possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules.

Remarques :

- Bien que quelques travaux ont été entrepris durant ces dernières années, des travaux de rafraîchissement, voire de rénovation sont à envisager pour une remise aux goûts du jour.