Einfamilienhaus zu verkaufen - 1806 St-Légier-La Chiésaz, Chemin De La Chiésaz

Dieses charmante Einfamilienhaus ist ideal für diejenigen, die Ruhe und die Nähe zu städtischen Gebieten suchen, nur 5 Autominuten von Vevey, dem Nestlé-Hauptsitz und den Ufern des Genfersees entfernt oder 10 Minuten von Montreux.

Es befindet sich im unteren Teil der Gemeinde St-Légier-La Chiésaz, im Herzen eines angenehmen Wohngebiets mit Villen und Familien, in einer Gegend mit geringem Verkehrsaufkommen, aber dennoch in der Nähe des Dorfzentrums und aller Annehmlichkeiten.

Auf einem schönen Grundstück von 1'057 m2 gelegen, profitiert es dank seiner Süd-West-Ausrichtung von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über sowie von einem freien Blick auf den See, die Dents-du-Midi und die umliegenden Berge.

Einladend und hell, bietet dieses Haus großzügige Räume mit besonders angenehmen Wohnbereichen, verteilt auf 2 Ebenen, mit einer Wohnfläche von ca. 165 m2.

Die Räume dieses Hauses sind wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss:

- Ein Flur/Vorraum mit Zugang nach außen.
- 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Garten.
- Ein Duschbad/WC.
- Eine große Waschküche/Trockenraum.
- Ein Raum, der als Keller oder anderes genutzt werden kann, je nach Bedarf.
- Ein PC-Unterstand, der als Keller/Lagerraum dient.
- Ein Heizraum.
- Ein Öltankraum.
- Eine Garage mit motorisiertem Tor.

Erdgeschoss:

- Ein Eingang, der zu einem großen Flur/Vorraum mit Einbauschränken führt.
- Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- Eine Wohnküche.
- 2 Schlafzimmer, Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Fenster und WC.
- Ein Gäste-WC.

Außenanlagen:

- Schönes, eingezäuntes Grundstück mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern.
- Eine schöne Steinterrasse mit Kamin, nach Süden und Westen ausgerichtet und mit freiem Blick auf den See und die umliegenden Berge.
- Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.

Anmerkungen:

- Obwohl in den letzten Jahren einige Arbeiten durchgeführt wurden, sind Auffrischungs- oder Renovierungsarbeiten in Betracht zu ziehen, um den aktuellen Geschmack zu entsprechen.