Chalet à vendre - 1873 Val-d'Illiez, Chemin De Buchelieule

Un projet unique pour un chalet individuel, dans un cadre naturel paisible et préservé, à quelques minutes du centre de Val-d'Illiez.
Ce chalet bénéficie d'une architecture soignée axée sur le confort et la fonctionnalité. Il est intégré dans la parcelle et combine la tranquillité d'un environnement alpin avec la proximité des commodités : remontées mécaniques, magasins, écoles et transports en commun sont à portée de main.

Les futurs propriétaires profiteront d'un bien avec une architecture contemporaine, avec des surfaces personnalisables pour créer un intérieur à leur goût - du style montagnard authentique au design moderne et minimaliste.
Ce chalet allie charme, qualité de construction et confort thermique grâce à une conception optimisée.
Un chalet conçu pour une vie harmonieuse.

Réparti sur plusieurs niveaux, ce chalet offre des espaces bien conçus pour un confort de vie optimal.

Sous-sol - Fonctionnalité et salle technique
Le sous-sol offre des espaces utiles et bien pensés :

• Cave à vin de 6,56 m², pour conserver vos bouteilles dans des conditions optimales
• Grand cellier de 20,92 m² pour le stockage
• Salle technique / buanderie de 9,84 m²

1er étage - Un salon lumineux et ouvert

• Le premier étage est conçu pour maximiser la convivialité et la luminosité :
  
  • Salon spacieux de 35,50 m², avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur les Alpes et un accès direct à une terrasse
  • Terrasse de 20,15 m², idéale pour des moments de détente en plein air
  • Cuisine ouverte de 12,30 m², moderne et fonctionnelle, avec de la place pour une île personnalisable
  • Salle à manger, idéale pour des repas en famille ou entre amis
  • Toilettes invités de 3,20 m², pratiques et élégantes
  • Hall d'entrée de 6,75 m², accueillant et bien conçu
  • Chambre de 12,29 m², qui peut facilement être transformée en bureau ou en chambre d'amis.
    

2ème étage - Chambres confortables et bien conçues - Confort et intimité
L'étage supérieur abrite les chambres et offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse :

• Couloir de 4,69 m², reliant harmonieusement les pièces
• Trois chambres confortables :
  
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    Chambre 2 : 15,98 m²
  • Chambre 3 : 14,10 m²
  • Chambre 4 : 15,31 m²
    
• Salle de bain spacieuse de 8,24 m²
• Accès à un balcon de 11,20 m², idéal pour profiter de l'air frais et de la vue
• Possibilité d'installer une cheminée ou un foyer (prévisions faites)
• Garde-corps en bois sécurisé

Caractéristiques de qualité pour une vie sans souci

• Construction robuste et performante, conforme aux dernières normes
• Isolation thermique et acoustique soignée
• Chauffage par pompe à chaleur air/eau
• Grandes fenêtres Velux pour une luminosité maximale
• Espaces optimisés pour la vie de famille ou les vacances à la montagne
• Place de parking pour deux voitures (en supplément)
• Possibilité d'ajouter une deuxième salle de bain au deuxième étage

Un environnement de vie alpin recherché
Val-d'Illiez, la perle des Alpes valaisannes, enchante par son environnement préservé, son climat agréable et son accès direct aux Portes du Soleil. En été comme en hiver, c'est l'endroit idéal pour une résidence principale.

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