Maison à vendre - 6746 Calonico, Calonico

6746 Calonico, Dorfkern
Région: Leventina
Surface du terrain: env. 115 m2
Surface habitable: env. 120 m2
Étages: 2-3
Résidence secondaire: oui, possible
État: à rénover
Eau: raccordable jusqu'à 2 mètres
Assainissement: raccordable jusqu'à 2 mètres
Électricité: oui
Jardin: oui
Parking: à côté de la maison
Emplacement: très ensoleillé, calme
Vue: belle vue panoramique
Écoles: à Faido
Achats: à Anzonico, Lavorgo, Faido
Transports publics: 50 m
Distance à la ville la plus proche: 39 km
Distance de l'autoroute: 9 km

Description

Cette grande grange est située dans un endroit très ensoleillé et calme au centre de Calonico dans la Leventina.

La grange est en bon état général, la structure et le toit sont en ordre. Cependant, l'intérieur doit être rénové pour le rendre habitable. La grange a actuellement deux étages avec la possibilité de créer un grenier assez haut. La grange est déjà raccordée au réseau électrique. Le raccordement d'eau et d'assainissement est à 2 mètres de la maison. De chaque côté de la grange se trouvent des parcelles, qui offrent la possibilité de créer une terrasse à l'entrée. Un joli ruisseau coule à proximité. De chaque côté, on a une belle vue sur les montagnes, la vallée et la nature.

Dans cette belle région non loin du tunnel du Gothard, vous trouverez paix et détente loin du stress quotidien au milieu d'une nature préservée. Sur la Strada Alta, il y a de nombreuses possibilités de randonnées et d'excursions en montagne. En hiver, il est possible de skier dans les stations de ski voisines de Airolo et Carì. Le nouveau stade de hockey sur glace d'Ambri n'est qu'à 15 minutes en voiture.

La maison est également facilement accessible en voiture en hiver. Un véhicule peut être garé directement à côté de la maison. Il y a aussi un parking public à 50 m. À cinq minutes en voiture se trouve le village d'Anzonico avec un petit magasin d'alimentation et une taverne. L'autoroute A2 à Faido est à 10 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont accessibles en 45 minutes. Avec le car postal, vous pouvez rejoindre l'arrêt de train rapide de la ligne ferroviaire du Gothard à Faido. Il y a aussi des magasins plus grands. À cinq minutes en voiture se trouve le village d'Anzonico avec un petit magasin d'alimentation et une taverne. Cela vaut également pour le Lavorgo situé dans la vallée.
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Points forts

très ensoleillé et calme près du Riale
belle vue panoramique
possibilité de créer une belle terrasse
Accès également en hiver

Position | Environs

6746 Calonico, noyau
Région: Leventina
Surface du terrain: env 115 m2
Surface habitable: env 120 m2
Étages: 2-3
Résidence secondaire: oui, possible
État: à rénover
Eau: raccordable à 2 mètres
Assainissement: raccordable à 2 mètres
Électricité: oui
Jardin: oui
Parking: à côté de la maison
Emplacement: très ensoleillé, calme
Vue: belle vue panoramique
Écoles: à Faido
Achats: à Anzonico, Lavorgo, Faido
Transports publics: 50 m
Distance à la ville suivante: 39 km
Distance de l'autoroute: 9 km

Description de l'immobilier

Cette grande grange est située dans une position très ensoleillée et calme dans le noyau de Calonico en Leventina.

La grange est en bon état général, la structure et le toit sont en ordre. Cependant, la grange doit être rénovée pour la rendre habitable. Actuellement, la grange a deux étages avec la possibilité de créer un grenier assez haut. L'électricité est déjà raccordée à la grange. Le raccordement d'eau et d'assainissement est à 2 mètres de la maison.
De chaque côté de la grange se trouvent des parcelles de terrain avec la possibilité de créer une terrasse à l'entrée. À proximité se trouve un joli ruisseau. De chaque côté, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur les montagnes, la vallée et la nature.

Dans cette belle région non loin du tunnel du Gothard, vous trouverez paix et détente loin du stress quotidien au milieu d'une nature préservée. Sur la Strada Alta, il y a de nombreuses possibilités de randonnées et d'excursions en montagne. En hiver, il est possible de skier dans les stations de ski voisines de Airolo et Carì. Le nouveau stade de hockey sur glace d'Ambri n'est qu'à 15 minutes en voiture.

La maison est également facilement accessible en voiture en hiver. Un véhicule peut être garé directement à côté de la maison. Il y a aussi un parking public à 50 m. À cinq minutes en voiture se trouve le village d'Anzonico avec un petit magasin d'alimentation et une taverne. L'autoroute A2 à Faido est à 10 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont accessibles en 45 minutes. Avec le car postal, vous pouvez rejoindre l'arrêt de train rapide de la ligne ferroviaire du Gothard à Faido. Il y a aussi des magasins plus grands. À cinq minutes en voiture se trouve le village d'Anzonico avec un petit magasin d'alimentation et une taverne. Cela vaut également pour le Lavorgo situé dans la vallée.