Maison à vendre - 6748 Anzonico

6748 Anzonico, Dorfzentrum
Region: Leventina
Grundstücksfläche: ca. 50 m2
Wohnfläche: ca. 70 m2
Zimmer: 3,5
Zweitwohnsitz: ja
Zustand: gut
Wasser: ja
Kanalisierung: ja
Strom: ja
Keller: ja
Parkplatz: 150 m vom Haus entfernt
Lage: sehr sonnig, ruhig
Aussicht: schöne Aussicht auf die Berge
Schulen: in Faido
Einkaufen: in Anzonico, Faido
Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 36 km
Autobahnentfernung: 8,5 km

Beschreibunng

Dieses typische Haus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Zentrum von Anzonico, im schönen Leventina-Tal.

Es ist ein Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern (die Hälfte der Größe eines typischen Leventina-Hauses). Das Haus wurde bis vor einigen Jahren bewohnt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Das Pappeldach wurde vor etwa 20 Jahren neu gedeckt. Das Haus ist sofort als Zweitwohnsitz bewohnbar, um die Sommertage zu verbringen.

Das Haus hat drei Etagen mit zwei separaten Eingängen. Im Erdgeschoss gibt es eine Waschküche/Technikraum und einen Gewölbekeller. Im ersten Stock gibt es eine große Eingangshalle, Wohnzimmer-Küche-Esszimmer mit Holzofen und Bad/WC mit Badewanne. Im zweiten Stock gibt es zwei Schlafzimmer: ein Doppel- und ein Einzelzimmer. Das Haus wird durch ein Dachgeschoss vervollständigt, das hoch genug ist, um bewohnbar zu werden.
Außerhalb des Hauses gibt es eine kleine Terrasse mit herrlichem Blick auf die Berge.

In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels finden Sie Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress inmitten der unberührten Natur. Sie können zahlreiche Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen. Im Winter können Sie in den nahe gelegenen Skigebieten von Carì und Airolo Ski fahren und auf der Eisbahn in Faido Schlittschuh laufen.

Das Anwesen ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der öffentliche Parkplatz ist 150 m entfernt, aber Sie können zum Be- und Entladen bis zum Haus fahren. In Anzonico gibt es einen kleinen Lebensmittelladen und eine Taverne. Viele Geschäfte, Post, Bank und Krankenhaus sind 10 km entfernt in Faido. Die Autobahn A2 ist 8,5 km entfernt, Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 50 Minuten zu erreichen.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
sofort bewohnbares Haus
Terrasse mit schöner Aussicht
Zufahrt auch im Winter
gute Autobahn-/OeV-Anbindung

Posizione | Dintorni

6748 Anzonico, nucleo
Regione: Leventina
Spazio terreno: ca 50 m2
Spazio abitabile: ca 70 m2
Locali: 3,5
Seconda casa: sì, possibile
Condizione: buona
Acqua: si
Canalizzazione: si
Elettricità: si
Cantina: si
Parcheggio: a 150 m dalla casa
Posizione: molto soleggiata, tranquilla
Vista: bella vista sulle montagne
Scuole: a Faido
Acquisti: ad Anzonico, Faido
Trasporto pubblico: 150 m
Distanza città successiva: 36 km
Distanza autostrada: 8,5 km

Descrizione dell'immobile

Questa tipica casa si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Anzonico, nella bellissima valle Leventina.

Trattasi di una casa unifamiliare di 3,5 loc. (la metà della tipica casa leventinese). La casa era abitata fino a qualche anno fa e si trova in buono stato generale. Il tetto in piode è stato rifatto circa 20 anni fa. La casa è abitabile da subito come residenza secondaria per trascorre le giornate estive.

La casa è strutturata su tre piani con due ingressi separati. Al piano terra ci sono lavanderia-locale tecnico e cantina a volta. Al primo piano si trova ampio ingresso, soggiorno-cucina-pranzo con la stufa a legna e bagno/WC con vasca. Al secondo piano ci sono due camere da letto: matrimoniale e singola. Completa la casa il piano mansardato abbastanza alto per diventare abitabile.
All'esterno della casa si trova piccola terrazza con splendida vista sulle montagne.

In questa bellissima zona non lontano dal tunnel del Gottardo troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo a una natura incontaminata. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bici. In inverno si può sciare nelle vicine aree sciistiche di Carì ed Airolo e pattinare sulla pista di ghiaccio a Faido.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Il parcheggio pubblico dista a 150 m ma si può arrivare fino alla casa per carico-scarico. Ad Anzonico c'è piccolo negozio di alimentari e osteria. Tanti negozi, posta, banca e l'ospedale si trovano a 10 km a Faido. L'autostrada A2 dista a 8,5 km, Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile a 50 minuti.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla
casa abitabile da subito
terrazza con bella vista
accesso anche in inverno
ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici