Maison jumelle à vendre - 8467 Truttikon, Blachenstrasse

Truttikon - Votre nouvelle commune
Dans la région idyllique de Weinland, nichée dans le district d'Andelfingen, se trouve la charmante commune de Truttikon, qui selon les analystes de la Zürcher Kantonalbank est le village le plus ensoleillé de Suisse. Entourée de forêts luxuriantes, de collines douces et de zones de loisirs invitantes telles que les lacs de Husemer, le Barchetsee et la Thur, elle invite à des journées de baignade rafraîchissantes et à des randonnées relaxantes dans une nature préservée. Malgré la tranquillité pittoresque, Truttikon est facilement accessible en 15-20 minutes des villes animées de Winterthur, Schaffhouse et Frauenfeld, et en 35 minutes de Zurich.

À Truttikon, les familles qui sont enracinées ici depuis des générations, ainsi que les nouveaux arrivants à la recherche et appréciant la qualité de vie, trouvent des conditions idéales. Les clubs locaux façonnent une communauté villageoise dynamique et offrent aux résidents la possibilité de participer activement à la vie du village.
Le jardin d'enfants et le collège se trouvent dans la commune voisine d'Ossingen, tandis que l'école primaire est directement à Truttikon. Du pain frais, des pâtisseries et d'autres délices sont disponibles à quelques minutes à pied chez "Wyland Beck."

Convainquez-vous des qualités et des avantages de cette commune attachante !

Le développement "Spitzler"
Adjacent à la zone agricole, le développement "Spitzler" marque la fin de la zone habitée. La propriété descend légèrement vers le sud, ce qui conduit à des arrangements de bâtiments intéressants et à une très bonne ensoleillement des objets. Les rues environnantes ne sont pas affectées par le trafic de transit.
L'architecture s'inspire des maisons de la zone centrale du village et offre des situations de vie intéressantes telles que des niveaux décalés, des loggias et des galeries, selon l'objet. Les fenêtres sont principalement hautes et offrent beaucoup de lumière.

Faits concernant les objets

• Chauffage : Pompe à chaleur centrale dans le MFH avec récupération d'énergie à partir de sonde géothermique pour le chauffage et l'eau chaude de l'ensemble du développement.

• GeoCooling : Refroidissement passif avec pompe à chaleur

• Système PV avec communauté ZEV sur MFH / REFH et DEFH

• Installation de mobilité électrique : Gestion de charge avec câble plat à tous les espaces de stationnement. Expansion simple par l'acheteur possible.

• Espaces de vie avec parquet ou carrelage céramique au choix

• Cuisines Herzog de haute qualité selon les plans détaillés (appareils V-ZUG, y compris cuiseur vapeur, etc.)

• Installation électrique avec spots encastrés LED, câblage multimédia, etc.

• Salles d'eau avec produits de qualité

• Occupation : Été 2026

Objets supplémentaires :
Places de parking à Fr. 35'000.-
Salles de loisirs à partir de Fr. 20'000.-

Nous attendons votre contact, d'autres informations sont disponibles sur : www.spitzler-truttikon.ch