Maison à vendre - 5732 Zetzwil, Birrwilerstrasse

Projet de construction neuve : Maison individuelle de 5,5 pièces sur un versant ensoleillé avec vue sur les Alpes
Souhaitez-vous acheter une maison clé en main en milieu rural, dans un quartier familial ? Appréciez-vous une terrasse couverte avec vue panoramique ? Ou préférez-vous une terrasse de jardin avec votre propre coin de pâturage idyllique ?

Les faits Maison individuelle
Maison individuelle de 5,5 pièces avec garage double et accès direct à la maison. Étage de vie moderne avec fenêtres du sol au plafond et cuisine ouverte avec des appareils électroménagers haut de gamme de la marque Electrolux. Salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse couverte du jardin. Chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante, une autre salle de bain plus un WC invité dans un standard de finition élevé. Surface habitable nette : 207,90 m², part de terrain : 631,45 m² de terrain constructible et 324,57 m² de pâturage, total 956,02 m².

Situation à Zetzwil
La maison est exposée sud et offre un ensoleillement presque toute la journée par beau temps.
Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne au magasin Volg, à la boulangerie et/ou à la boucherie.
Les enfants fréquentent le groupe de jeu, la maternelle et l’école primaire du village. L’école secondaire se trouve dans les communes voisines d’Unterkulm, Gontenschwil et Reinach. Le lycée le plus proche est l’Alte et la Neue Kantonsschule d’Aarau. La commune dispose de bonnes liaisons de transport, tant pour les transports individuels que pour les transports publics. (Gare WSB pour la liaison Schöftland Aarau Menziken)

Particularités
Le début des travaux est intervenu, l’aménagement intérieur et les finitions peuvent être adaptés et choisis selon vos besoins. Livraison prévue pour l’hiver 2026.

À qui convient cette maison ?
À une famille ou un couple ayant besoin de beaucoup d’espace, pour le télétravail, les animaux domestiques et de nombreux invités. Les personnes qui aiment avoir un petit jardin, qui aiment vivre à la campagne et qui apprécient une belle vue depuis leur terrasse, ou souhaitez-vous habiter près du lac Hallwil ?

Programme des pièces
Sous-sol :
Garage double 54,46 m², cave 13,47 m², technique 9,44 m², couloir 10,08 m², buanderie 7,22 m², entrée 12,05 m²

Rez-de-chaussée :
Séjour 20,29 m², salle à manger 20,66 m², cuisine 15,75 m². Bureau 10,21 m², réduit 8,17 m², WC invité 2,51 m²

Étage :
Couloir 5,28 m², Chambre 1 : 14,90 m², Parents 12,94 m², Dressing 9,51 m², douche/WC attenante 6,18 m², Chambre 2 : 15,06 m², douche salle de bain/WC 11,24 m²

Souhaitez-vous plus d’informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.