Maison à vendre - 4102 Binningen, Benkenstrasse

Votre nouveau centre de vie entre l'agitation du quotidien et le calme de la nature.

3 maisons d'atrium exclusives et durables et 2 villas avec piscine, haute efficacité énergétique et concept de financement innovant ! Vous participez à la détermination du prix d'achat !

Vous aimez vivre au calme dans un endroit exclusif et unique ?

Souhaitez-vous pouvoir accéder facilement à pied à tout ce dont vous avez besoin au quotidien ?

Voulez-vous concevoir votre maison individuellement et réaliser votre rêve de maison ?

Alors, vous êtes à la bonne adresse, Benkenstrasse/Tellerweg à Binningen.

Les 3 maisons individuelles et les 2 villas modernes, de haute qualité et indépendantes, situées dans l'un des plus beaux quartiers de Binningen, vous offrent une grande variété pour répondre à vos exigences personnelles. La construction est située dans un endroit central et calme et est reliée à la ville de Bâle par le tramway. L'emplacement particulier utilise d'une part le calme de la vie à la campagne, d'autre part les avantages de la proximité de la ville. De vastes espaces verts, une bonne infrastructure avec des écoles, des jardins d'enfants et une bonne desserte par les transports publics complètent le site.

La maison 1 a une surface habitable nette de 152,35 m², une terrasse extérieure couverte de 10,15 m² et une terrasse de 27,90 m². Le jardin de 132,40 m² et une place de parking dans un garage, ainsi qu'une place de parking extérieure complètent la maison.

Le concept de façade offre une flexibilité en termes d'individualité du plan. La façade murale est interrompue, là où se trouvent les fenêtres. Les façades qui se font face sont alternativement ouvertes ou fermées, afin d'éviter autant que possible les regards indiscrets et de garantir l'intimité.

Le caractère unique des maisons est créé par l'atrium sur toute la hauteur du bâtiment. Cela permet d'amener la nature « dans le bâtiment ». Le placement au sud du bâtiment permet, grâce à la lumière du soleil, de créer des vues intérieures et traversantes fascinantes et lumineuses. Des pièces surélevées et une terrasse couverte spacieuse, qui permettent un accès de plain-pied au jardin, soulignent cette situation globale.

Chaque maison dispose de 1 place de parking dans son propre garage et de 1 place de parking extérieure. Une place de parking visiteurs est à la disposition de chaque maison.

L'équipement des maisons en termes de revêtements de sol, d'aménagement mural, d'équipement de salles de bains et de cuisines est activement déterminé par l'acheteur. Le choix de l'architecte sert de suggestion lors de la réalisation et constitue la base des différentes postes budgétaires. Des souhaits individuels et des adaptations sont bien sûr possibles.

Les espaces intérieurs se distinguent par leur langage formel réduit et le naturel des matériaux utilisés. Le chauffage au sol avec régulation individuelle par pièce, installé dans toutes les pièces à vivre, assure une chaleur agréable les jours froids.

Chaque maison est chauffée par une pompe à chaleur géothermique. Le chauffage des pièces s'effectue par un chauffage au sol basse température avec régulation de la température ambiante. En été, le système de chauffage est inversé et utilisé comme freecooling pour le refroidissement passif des locaux.

Le début des travaux est prévu pour l'été 2025. L'achèvement et l'occupation des maisons sont prévus pour l'été 2027.

Pour toute question, nous sommes à votre entière disposition par téléphone ou lors d'un entretien consultatif sans engagement.